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相同项
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御东联
21000元/㎡
远洋钻石湾四季观澜
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
沙河口 西安路
甘井子 钻石海湾
楼盘地址
香工街101号
钻石湾D1区东侧约250米
轨交线路
1号线香工街-步行950米m;1号线春柳-步行1232米m;1号线中长街-步行989米m;1号线兴工街-步行1053米m;2号线西南路-步行1604米m;2号线联合路-步行1788米m;2号线辽师-步行1835米m
5号线梭鱼湾南-步行277米m;4/5号线梭鱼湾-步行1282米m;4号线金家街-步行2295米m;3号线香炉礁-步行2319米m;1号线香工街-步行2691米m;1号线春柳-步行2809米m;1号线东纬路-步行2859米m
楼盘标签
装修交付;轨交房;大户型;小户型;人气榜
多轨交;轨交房
开盘时间
2021-08-28
2020-07-18
交房时间
2022-12-31
2022-10-31
预售许可
大房预许字第20200091号
大房预许字第20200050号、大房预许字第20200059号
户型信息
房型
1室、2室、3室
-
面积
41.61㎡~133.76㎡
55㎡~55㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面55㎡
93
万起
3室2厅2卫
建面55㎡
93
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
商住 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 4.65
商住: 2.67
绿化率
30%
30%
规划用户
769
1509
车位数
450
969
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
大连新河房屋开发有限公司
远洋地产;大连源丰置业有限公司;大连新悦置业有限公司
物业公司
大连万科物业服务有限公司
大连远洋基业物业管理有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
商住:3.5元/㎡/月
大连58爱房
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御东联和远洋钻石湾四季观澜对比
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御东联点评
2022年五千块钱我心思考虑考虑,今年3000元一平我都不买。大连人都知道,多钱这房子不能买。都不如老房子住的踏实
这个房子大连人全知道,多少钱大连人都不会买,五千一平大连人都得考虑考虑
现在要21000,还说特惠,醉了
70年产权现已过20多年了呢……
这房子,据说1.5起步。???
哈哈哈哈哈哈哈哈哈,这房子还27000
这个楼烂尾房龄以有二十多年,地基没三十年也差不多,附近人都知道,混凝土使用年限是50年,经过好几手人建设,烂尾期间接层钢筋都裸露在外好多年,锈蚀严重,二十多年前的施工质量大家都懂,四处漏钢筋,混凝土长期裸露碳化非常严重,地段还可以,只是前面是主干道,后面是大型菜市场,不管以后外衣穿的再好质量都是硬伤。一万以里刚需可以将就,二十多年前地皮建造成本都很低,加现在精装修也没多少钱。没地段优势这房就是二十年前的价格。三千块鼎大天。
远洋钻石湾四季观澜点评
16000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
商住还那么贵,卖不掉砸手里呀,
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
目前均价16000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
钻石湾真不错,环境好,交通也方便
钻石湾位置真是不错,未来配套更是完善。
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