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御东联
21000元/㎡
中海·阅麓山
600万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
沙河口 西安路
甘井子 机场新区
楼盘地址
香工街101号
大连市甘井子区明珠公园南侧约50米
轨交线路
1号线香工街-步行950米m;1号线春柳-步行1232米m;1号线中长街-步行989米m;1号线兴工街-步行1053米m;2号线西南路-步行1604米m;2号线联合路-步行1788米m;2号线辽师-步行1835米m
2号线虹锦路-步行1615米m;2号线红旗西路-步行1571米m;2号线湾家-步行2235米m;2号线虹港路-步行2428米m;2号线机场-步行2782米m;4号线周水子机场-步行2790米m
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;主卧套房;双阳台
车位充足;装修交付;轨交房
开盘时间
2021-08-28
2020-06-15
交房时间
2022-12-31
2022-05-18
预售许可
大房预许字第20200091号
大房预许字第20200035号
户型信息
房型
1室、2室、3室
别墅
面积
41.61㎡~133.76㎡
150㎡~150㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面150㎡
580-750
万
3室2厅2卫
建面150㎡
700-850
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 4.65
住宅: 1.24
绿化率
30%
35%
规划用户
769
308
车位数
450
455
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
大连新河房屋开发有限公司
大连中海地产开发有限公司;大连鼎泰晟兴房地产有限公司
物业公司
大连万科物业服务有限公司
中海物业管理有限公司大连分公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:4.6-5.95元/㎡/月;别墅:5.95元/㎡/月
大连58爱房
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御东联和中海·阅麓山对比
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中海·阅麓山价格
御东联点评
2022年五千块钱我心思考虑考虑,今年3000元一平我都不买。大连人都知道,多钱这房子不能买。都不如老房子住的踏实
这个房子大连人全知道,多少钱大连人都不会买,五千一平大连人都得考虑考虑
现在要21000,还说特惠,醉了
70年产权现已过20多年了呢……
这房子,据说1.5起步。???
哈哈哈哈哈哈哈哈哈,这房子还27000
这个楼烂尾房龄以有二十多年,地基没三十年也差不多,附近人都知道,混凝土使用年限是50年,经过好几手人建设,烂尾期间接层钢筋都裸露在外好多年,锈蚀严重,二十多年前的施工质量大家都懂,四处漏钢筋,混凝土长期裸露碳化非常严重,地段还可以,只是前面是主干道,后面是大型菜市场,不管以后外衣穿的再好质量都是硬伤。一万以里刚需可以将就,二十多年前地皮建造成本都很低,加现在精装修也没多少钱。没地段优势这房就是二十年前的价格。三千块鼎大天。
中海·阅麓山点评
黑乎乎的楼面显暗,房价太贵了!地角确实不错,楼下就是明珠公园,距离地铁口万达广场不远,学区不知道是实验+育文还是郭家街+汇文。想想当初买了第五郡真是英明,现在买这个区域的房子能累死!
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
看规划中海·阅麓山环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
100平米首付多少钱,五证齐全不
这房子在火葬场的北侧?价格应该不高!
这个地方4万,纯搞笑,看看周边什么价格
上来就4w,本来还想看看,这个价钱看不起
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