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相同项
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御东联
21000元/㎡
世茂国风龙院·河鸣
9800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
沙河口 西安路
旅顺口 水师营
楼盘地址
香工街101号
五一路9号
轨交线路
1号线香工街-步行950米m;1号线春柳-步行1232米m;1号线中长街-步行989米m;1号线兴工街-步行1053米m;2号线西南路-步行1604米m;2号线联合路-步行1788米m;2号线辽师-步行1835米m
12/8号线旅顺-步行1065米m;4号线三涧堡-步行1650米m;4号线水师营-步行1650米m;4号线旅顺口区-步行1650米m
楼盘标签
轨交房;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
轨交房;低容积;学校;配套纯熟;低单价
开盘时间
2021-08-28
2021-12-05
交房时间
2022-12-31
2024-09-30
预售许可
大房预许字第20200091号
大旅住建预许字第20210033号
户型信息
房型
1室、2室、3室
别墅、别墅、别墅
面积
41.61㎡~133.76㎡
118㎡~140㎡
主推户型
-
2室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.65
住宅: 1.01
绿化率
30%
35%
规划用户
769
1040
车位数
450
528
车位比
1:1
-
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
大连新河房屋开发有限公司
大连世茂新发展置业有限公司
物业公司
大连万科物业服务有限公司
世茂天成物业服务集团有限公司大连旅顺分公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月;别墅:3.2元/㎡/月
大连58爱房
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御东联和世茂国风龙院·河鸣对比
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御东联点评
2022年五千块钱我心思考虑考虑,今年3000元一平我都不买。大连人都知道,多钱这房子不能买。都不如老房子住的踏实
这个房子大连人全知道,多少钱大连人都不会买,五千一平大连人都得考虑考虑
现在要21000,还说特惠,醉了
70年产权现已过20多年了呢……
这房子,据说1.5起步。???
哈哈哈哈哈哈哈哈哈,这房子还27000
这个楼烂尾房龄以有二十多年,地基没三十年也差不多,附近人都知道,混凝土使用年限是50年,经过好几手人建设,烂尾期间接层钢筋都裸露在外好多年,锈蚀严重,二十多年前的施工质量大家都懂,四处漏钢筋,混凝土长期裸露碳化非常严重,地段还可以,只是前面是主干道,后面是大型菜市场,不管以后外衣穿的再好质量都是硬伤。一万以里刚需可以将就,二十多年前地皮建造成本都很低,加现在精装修也没多少钱。没地段优势这房就是二十年前的价格。三千块鼎大天。
世茂国风龙院·河鸣点评
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