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小窑湾万达广场
8500元/㎡
华润置地海上东方
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
开发区 小窑湾
开发区 金石滩
楼盘地址
玄德路与卧龙西二街交汇处
紫藤街,近金石路
轨交线路
3号线小窑湾-步行1385米m;3号线双D港-步行1902米m
-
楼盘标签
一房一价;主卧套房;装修交付;低单价;厨卫全明
低容积;装修交付
开盘时间
2021-10-30
2019-10-19
交房时间
2024-12-31
2021-05-30
预售许可
大房预许字第2021093号、大房预许字第2022016号
大金房预(销)许字第2019085号、大金房预(销)许字第2020007号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
82㎡~108㎡
78㎡~126㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面108㎡
93
万起
3室2厅2卫
建面98㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面108㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面98㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面78㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面93㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.01
绿化率
35%
30%
规划用户
1343
1274
车位数
1343
565
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
大连小窑湾万达地产开发有限公司
华润(大连)房地产有限公司
物业公司
万达物业
华润置地(沈阳)物业服务有限公司大连分公司
物业费
住宅:2.95元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
大连58爱房
大连楼盘
小窑湾万达广场和华润置地海上东方对比
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小窑湾万达广场点评
华润置地海上东方点评
小区绿化挺好,看着也上档次,房子外观也挺好看的,唯一的不足就是周边配套不是特别多,但也基本够用,附近有好几个大学,房子不用也能租出去,还是挺值这个价的,前几年疫情都没钱了,房价一直没增长,这两年估计应该能涨吧,现在买应该是*点了。
绝对买了不后悔,本人就是卖房子的,自己买了一套78的
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
93平的什么价位。有没有什么优惠
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,华润置地海上东方的房子我还是比较喜欢的。
楼盘占地面积很大, 大概有117600平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
有没有业主群,️️️️️
体量非常大,有1274多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
项目位于金石滩,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
地段基本无可挑剔,而且华润置地海上东方的车位有565多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
房子还有吗?现在什么价位呀??
昨天买的78平 华润海上东方业主
附近有什么**吗,78平得房率是多少
价格高,密度大,庭院小。跟周边比没什么优势。
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