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恒一芳华院
30000元/㎡
山河滨海花园
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
甘井子 其他
开发区 小窑湾
楼盘地址
东联路以西,东纬路东南侧
双D港二街与黄海东路交汇处
轨交线路
1号线东纬路-步行888米m;1号线春柳-步行1801米m;1号线松江路-步行1901米m;1号线香工街-步行2350米m;4号线金家街-步行2489米m;4号线山东路-步行2493米m;1号线千山路-步行2960米m
3号线双D港-步行1962米m
楼盘标签
低容积;装修交付;轨交房;学校;购物中心
高绿化率;装修交付;小户型
开盘时间
2023-03-20
2018-07-21
交房时间
2024-08-30
2018-10-31
预售许可
大房预许字第20220056号
大保房预许字第2017005号
户型信息
房型
2室、3室
1室、2室
面积
78㎡~108㎡
54㎡~96㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面90㎡
260-320
万
3室2厅1卫
建面78㎡
220-270
万
3室3厅2卫
建面108㎡
310-390
万
2室2厅1卫
建面89㎡
120
万起
2室1厅1卫
建面95㎡
108
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 2.5
绿化率
35%
43%
规划用户
124
1464
车位数
128
777
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
大连鸣谦置业有限公司
大连永好房地产开发有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司大连分公司
大连山河物业管理有限公司
物业费
住宅:4元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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恒一芳华院和山河滨海花园对比
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恒一芳华院点评
山河滨海花园点评
瞎jb标价,现在才八千多一平。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,13000。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有43%,性价比实在是高。
我和我老婆平时开车上下班,山河滨海花园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有43%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计777个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共777个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说大连永好房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为13000每平米,勉强能够上车。
单价为13000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解山河滨海花园,可以告知一下嘛。
楼盘环境不错,目前价格13000元平米,性价比挺高的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,山河滨海花园楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
附近的对口中学是哪儿,有人关注过山河滨海花园的消息么,我和老婆比较关注这一点。
在小窑湾板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
房价卖的比融创都贵,不知道哪来的自信
园区特别整洁,售楼员特别热情。
房价还上调?哈哈哈哈,太逗了。
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