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相同项
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世茂国风龙院·河鸣
9800元/㎡
世达铭城
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
旅顺口 水师营
旅顺口 其他
楼盘地址
五一路9号
九三路与营顺路交汇处(原九三粮库)
轨交线路
12/8号线旅顺-步行1065米m;4号线三涧堡-步行1650米m;4号线水师营-步行1650米m;4号线旅顺口区-步行1650米m
-
楼盘标签
低单价;轨交房;南北通透;低容积;学校
厨卫全明;南北通透;装修交付;大户型
开盘时间
2021-12-05
2021-06-29
交房时间
2024-09-30
2022-06-30
预售许可
大旅住建预许字第20210033号
大旅住建预许字第20200038号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
2室、3室
面积
118㎡~140㎡
87㎡~125㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面87㎡
81
万起
3室2厅1卫
建面113㎡
105
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.01
住宅: 2.88
绿化率
35%
30%
规划用户
1040
672
车位数
528
-
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
大连世茂新发展置业有限公司
大连万世达置业有限公司
物业公司
世茂天成物业服务集团有限公司大连旅顺分公司
世达物业
物业费
住宅:3.2元/㎡/月;别墅:3.2元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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世达铭城点评
世达名城是公寓式的吗?一梯几户?
这个价位就目前形式有些高过头了,要是8000到9000一平比较合理,毕竟不是大开发商,旅顺自己的世达,后期物业都是问题。
这地方怎么说呢,主要看价格,大高层本身居住感觉并不好,主要卖点是万达广场,可是周边二手房也可享受配套,如果定价过高,与二手房差价巨大,很容易带动周边二手房涨价,自己卖不动,投资短期够呛能有回报率。
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