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琼华美墅
9200元/㎡
悦泰嘉里
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
开发区 小窑湾
金州 三十里堡
楼盘地址
数字三路与湖北一街交叉口东北60米
渤海大道与石北线交叉路口往西北约220米
轨交线路
3号线双D港-步行1052米m;3号线小窑湾-步行1993米m
-
楼盘标签
低容积;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;高绿化率;大户型;小户型
开盘时间
2021-12-30
2011-08-01
交房时间
2023-05-23
2013-04-01
预售许可
大房预许字第2021110号
大普湾房预许字第2011005号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、3室
面积
86㎡~137㎡
50.13㎡~192.27㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面93.17㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:多层 小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
-
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 1.19
绿化率
35%
41%
规划用户
1314
1070
车位数
1420
366
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
大连金恒耀辉房地产开发有限公司
大连嘉悦房地产集团有限公司
物业公司
大连金科物业管理有限公司
大连百安物业管理有限公司
物业费
住宅:3-4.3元/㎡/月
住宅:1-1元/㎡/月
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琼华美墅和悦泰嘉里对比
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琼华美墅点评
悦泰嘉里点评
太偏了,环境太差了,周边啥也没有,3000一平还值得考虑
贵了,3500元每平还可以考虑。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有366个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
网上说悦泰嘉里绿化率高达41%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
大连嘉悦房地产集团有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,5500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
网上说悦泰嘉里绿化率高达,容积率为:1.19,我个人感觉还是不错的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有41%,性价比实在是高。
朋友推荐过去了解一下,5500的均价,对我来说有点小贵。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
楼盘5500价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
在三十里堡板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
366个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为100000平米,不过车位就只有366个,还是比较紧张的。
一家子因为买房子规划了好久,悦泰嘉里让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过5500元,不然真买不起。
说是41%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
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