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相同项
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怡君庭
17000元/㎡
世达铭城
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
高新园区 高新万达广场
旅顺口 其他
楼盘地址
高能街21B
九三路与营顺路交汇处(原九三粮库)
轨交线路
1号线七贤岭-步行731米m;1号线海事大学-步行1206米m;8号线蔡大岭-步行1426米m;8号线河口-步行1441米m;1号线凌水-步行1710米m
-
楼盘标签
装修交付;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
装修交付;大户型
开盘时间
2023-07-28
2021-06-29
交房时间
2024-10-31
2022-06-30
预售许可
大高房预许字第20230005号
大旅住建预许字第20200038号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
41.91㎡~101.95㎡
87㎡~125㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面75.48㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面87㎡
81
万起
3室2厅1卫
建面113㎡
105
万起
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 5.35
住宅: 2.88
绿化率
10%
30%
规划用户
554
672
车位数
400
-
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
-
大连万世达置业有限公司
物业公司
-
世达物业
物业费
商住:3.3元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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怡君庭点评
世达铭城点评
世达名城是公寓式的吗?一梯几户?
这个价位就目前形式有些高过头了,要是8000到9000一平比较合理,毕竟不是大开发商,旅顺自己的世达,后期物业都是问题。
这地方怎么说呢,主要看价格,大高层本身居住感觉并不好,主要卖点是万达广场,可是周边二手房也可享受配套,如果定价过高,与二手房差价巨大,很容易带动周边二手房涨价,自己卖不动,投资短期够呛能有回报率。
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