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相同项
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大连梧桐院落
45000元/㎡
润德山海公园
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
沙河口 其他
开发区 金马路
楼盘地址
白山路
辽河西路
轨交线路
1号线会展中心-步行854米m;1号线富国街-步行979米m;1号线星海广场-步行1494米m;1号线西安路-步行1704米m;2号线联合路-步行2208米m;2号线人民广场-步行2338米m;1号线兴工街-步行2659米m
3/3九里支线号线开发区-步行1177米m;3号线金马路-步行1775米m;3九里支线号线通世泰-步行2467米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
高绿化率;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2023-09-01
2019-05-01
交房时间
2024-06-30
2021-12-31
预售许可
大房预许字第20230011号
大金房预(销)许字第2014015号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
185㎡~220㎡
63㎡~143㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面99㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商住 多层 小高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 1.86
住宅: 3.2
绿化率
20%
50%
规划用户
70
441
车位数
140
200
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
润德集团有限公司
物业公司
大连梧桐院落物业服务有限公司
-
物业费
商住:9.8元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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大连梧桐院落点评
润德山海公园点评
可惜没产权证,办不下来产权证有啥用呢
50%的绿化率,周边自然环境绿化好,润德山海公园是理想的居住环境。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,润德山海公园的价格算是良心了。
一共200个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
容积率较低,看规划是:3.20,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
作为自己的二套房,比较看重品质了,润德山海公园楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,50%的绿化率,我觉得也可以了。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有13500了。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.20,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
房子的基本属性就是居住,润德山海公园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
上周末开车过来看了一下,没得说,润德山海公园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了50%,适合对户型要求不高的群体购买。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
据说,楼盘内部的绿化率也有50%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
想买来投资,润德山海公园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
现在能提前订下来不?感觉13500这个价格也还可以啊。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
卖得不好,现在还提价了,葫芦里卖得是什么药
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