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相同项
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欣凤学城三期
5500元/㎡
融创中央学府
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
龙凤 龙凤
高新区 高新区
楼盘地址
大庆四中正对面
阳光大街与新科路交汇处
楼盘标签
低容积;学校;大户型;低总价;低单价
大户型;低总价;低单价
开盘时间
2018-05-20
2019-11-20
交房时间
2019-01-13
2021-12-31
预售许可
180099、庆房第180101号
庆房第200052号、庆房第200050号
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
99㎡~138㎡
90㎡~143㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面115㎡
约
49
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 2.6
绿化率
35%
30%
规划用户
2819
4000
车位数
2000
948
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
大庆市承宁房地产开发有限公司;大庆市欣泰嘉房地产开发有限公司
大庆融客科盛拓房地产开发有限公司;大庆融科盛世房地产开发有限公司;大庆融科盛拓房地产开发有限公司
物业公司
星辰物业
自有物业
物业费
住宅:2-2元/㎡/月
住宅:2.53元/㎡/月
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欣凤学城三期点评
这里对面就是大庆第四中学。去年八月份四千一清盘抢到的一百一十平的房子。已经装修入住。装修花费十二万。到今年七月份已经涨到六十七万一户了。出租可以租到十一万五千三年。对面汇宏悦澜湾连着两个大超市。生活很方便。
怎么联系售楼处电话 有121平的吗
可以混合贷吗?????????
都是拖呀!这位置都要出大庆啦,买东西出行都不方便,学区也不好,除了降价脑袋进多少水能买。
不知道欣凤学城有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者5700的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
网上说欣凤学城绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
朋友推荐的,就了解了一下,欣凤学城卖5700我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
大庆市承宁房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
房子的基本属性就是居住,欣凤学城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
目前的售价是5700元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2850多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
现在的均价5700元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
看了户型图感觉不错
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
融创中央学府点评
不错 离学校近 绿化面积也高 楼间距比较好
两个卫生间设置的方位不合理,户型不理想。
有没有业主群 一期的 谁有业主群麻烦拉我进去
90平的房子公摊面积27%, 实用面积才66平 买的都是公摊!
不是说这是融创挂名的嘛,实际开发商是小开发商? 购买期房还是有点忐忑
容积率不是2.0?2.1也可以啊
反正我已经买完了,感觉不错,毕竟大品牌,
我想问问明年年底交房了高层有没有团购?
虽然不贵 买的全是公摊了,容积率太高
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
据说是刚需*,我单身无房,但是融创中央学府高达4800的价格也只能望洋兴叹了。
请问没有大庆户口买房能去69二部上学吗
从区位上来说,融创中央学府还是挺不错的,价格美丽,才4800每平米,值得购买。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
真的刚才去户籍了,说他们手续不齐全不能落户。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
这下雨天都有人看房子,真看出你们房子有多好了
4800每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.6,很适合养生居住。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
对于一个刚需盘来说,2.6的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
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