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相同项
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相同项
学府公元
3100元/㎡
恒大御湖庄园
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
大同区 大同区
龙凤 龙凤
楼盘地址
大同区大庆市大同区同深街三十五中南侧
龙运路与龙凤大街交会处
楼盘标签
低容积;学校;购物中心;配套纯熟;小户型
低容积;车位充足;装修交付;大户型;低单价
开盘时间
2016-09-05
2018-10-28
交房时间
2019-10-31
2021-10-31
预售许可
庆房第170615号
庆房预售证第190007号、庆住建预售证第190191号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
70㎡~88㎡
85㎡~146㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面87㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面103.03㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面118.7㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123.66㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面142.29㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119.36㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.25
住宅: 1.2
绿化率
35%
35%
规划用户
1922
2202
车位数
1922
2380
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
大庆市卓骏房地产开发有限责任公司
恒大地产;大庆市雅居房地产开发有限公司;哈尔滨市坤业房地产开发有限公司;哈尔滨市坤业房地产开发有限公司
物业公司
新潮物业
金碧物业
物业费
住宅:1.14-1.19元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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恒大御湖庄园评论
恒大御湖庄园价格
学府公元点评
没有手续,办不了不动产证。扣除开发商没有交的税费,这房子均价1000元左右卖给业主的。所以,想办证基本不可能
这个房子确实不错 [地段]邻近大同区公园离合苑百悦也很近而且有自己的大型商场基本上都很近不远比较安静适合定居 [环境]环境非常不错小区定期会有环卫工人扫和清理住户素质非常高电梯楼道都非常整洁 [配套规划]商场小吃以及邻近省重点高中以及大同区第四小学非常完美
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1922个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
网上说学府公元绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
物业服务更别提了!!物业经理5年没露面。
现在大同区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
已经买了,还不错,70m户型,够用了
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
恒大御湖庄园点评
上段时间恒大出现了点问题,期房,交房延期了,不过只是短暂的一段时间就恢复了正常运作,小区内部环境真是没的说,房子的结构也是我喜欢的,期待开春装修,美美哒!
正在陆续交房,想买的话放心买吧。
不是三十多万一套么,又涨价啦。
要求全款懂吗?敢买吗?恒大现在不稳定。也不给网签。可别听售楼处那几个人忽悠。之前这个盘挺贵。现在便宜。但是不敢买
恒大地产让人担心 不能如期交房怎么办?一辈子的血汗钱打水飘了
恒大暴雷 谁还敢买恒大房子啊?出现烂尾怎么办?
挺好的 现在赶上恒大打折 踩了一波低房价 感觉大庆真实房价就应该这样!3200-5000 洋房和高层不等 恒大全国名企 相信不会大问题 带头打折降价 支持下 户型其实还可以 要啥自行车 什么方方正正的 那就买那些高房价地段
户型设计太差 乱七八糟 不方正
希望二期不要设计成这种户型了 不方正 很别扭
位置真不错,学校差一点,上学也不方便,最主要是实际使用面积太小。适合刚结婚东西少的。长远看二手房要掉价,年轻人结婚后有孩子基本都要换掉。所以养老还不错。
说是10月份交房,现场一个工人没有,真心怕烂尾呀!没敢下手呀。
设计师照搬南方的设计,南方人喜欢边户型,采光好,北方人不喜欢把山的,这楼盘高层住宅三室两卫和四室两卫的,很多都在东西山。设计师把方正的房型整的稀碎,我真的选不出了!小区规划还好,毕竟是大品牌!价格嘛,看的上的不便宜,便宜的都看不上!
户型设计太差,乱七八糟!交房无期限…………
恒大御胡庄园,学区划分哪里,环境还好
恒大前一阵传出的资金链断了相关的是怎么回事,对该楼盘会有什么影响吗?求解答
环境真的很好,无论小区内部还是西侧的三永湖。价格也很优惠,准备给父母在买一套。
小区内不能停车,*的弊病别的还可以
房子的基本属性就是居住,恒大御湖庄园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2380个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
在龙凤板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
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