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相同项
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欣苑花园
5700元/㎡
融创中央学府
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新区 高新区
高新区 高新区
楼盘地址
安萨路与新兴大街交汇处(祥阁汽配城哈弗4S店北侧)
阳光大街与新科路交汇处
楼盘标签
低容积;大户型;小户型;低总价
大户型;低总价;低单价
开盘时间
2019-07-29
2019-11-20
交房时间
2020-07-30
2021-12-31
预售许可
庆房第190050号
庆房第200052号、庆房第200050号
户型信息
房型
1室、2室、3室
2室、3室
面积
56㎡~119㎡
90㎡~143㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面98㎡
54
万起
3室2厅1卫
建面119㎡
约
69
万
3室2厅1卫
建面115㎡
约
49
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:高层 花园洋房
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 2.6
绿化率
35%
30%
规划用户
1670
4000
车位数
1600
948
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
大庆广益房地产开发有限公司;大庆市广益房地产开发有限公司
大庆融客科盛拓房地产开发有限公司;大庆融科盛世房地产开发有限公司;大庆融科盛拓房地产开发有限公司
物业公司
真元物业
自有物业
物业费
住宅:2.2-2.2元/㎡/月
住宅:2.53元/㎡/月
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欣苑花园点评
售楼处有些欺行霸市,不喜欢。不建议购买
售楼处有些霸道不合理,出售价格不统一
[配套规划]附近没有商圈,没有升值空间,离学校哪里都不近,附近没有医院。 [地段]很一般,没有啥硬件设施,离那里都不算近 [环境]还行,小区整体来说还可以,新楼盘嘛刚开始看着都行。
实地看房价格和网上看的差距有的大 五千三一平
六十九中二部学区,户型很规矩,楼间距也可,考虑范围内。
这个小区周边没有广场也没有学校没啥大发展
三室两厅两卫的户型是平层还是高层呢,公摊面积大吗,楼下停车位怎么样,想知道一下
地段基本无可挑剔,而且欣苑花园的车位有1670多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢欣苑花园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
的车位有人买吗,听说欣苑花园有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1670多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
融创中央学府点评
不错 离学校近 绿化面积也高 楼间距比较好
两个卫生间设置的方位不合理,户型不理想。
有没有业主群 一期的 谁有业主群麻烦拉我进去
90平的房子公摊面积27%, 实用面积才66平 买的都是公摊!
不是说这是融创挂名的嘛,实际开发商是小开发商? 购买期房还是有点忐忑
容积率不是2.0?2.1也可以啊
反正我已经买完了,感觉不错,毕竟大品牌,
我想问问明年年底交房了高层有没有团购?
虽然不贵 买的全是公摊了,容积率太高
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
据说是刚需*,我单身无房,但是融创中央学府高达4800的价格也只能望洋兴叹了。
请问没有大庆户口买房能去69二部上学吗
从区位上来说,融创中央学府还是挺不错的,价格美丽,才4800每平米,值得购买。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
真的刚才去户籍了,说他们手续不齐全不能落户。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
这下雨天都有人看房子,真看出你们房子有多好了
4800每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.6,很适合养生居住。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
对于一个刚需盘来说,2.6的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
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