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相同项
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学伟和园
6500元/㎡
融创中央学府
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
龙凤 龙凤
高新区 高新区
楼盘地址
三永湖西畔环湖路东侧
阳光大街与新科路交汇处
楼盘标签
低容积;高绿化率;大户型
大户型;低总价;低单价
开盘时间
2020-12-12
2019-11-20
交房时间
2021-12-31
2021-12-31
预售许可
庆房第200058号、庆房第200059号
庆房第200052号、庆房第200050号
户型信息
房型
2室、3室、4室、别墅
2室、3室
面积
92㎡~143㎡
90㎡~143㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面107㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面116㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127㎡
约
75
万
3室2厅1卫
建面115㎡
约
49
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层 多层;别墅:独栋别墅
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.15
住宅: 2.6
绿化率
37%
30%
规划用户
1300
4000
车位数
1310
948
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
大庆市共兴房地产开发有限公司
大庆融客科盛拓房地产开发有限公司;大庆融科盛世房地产开发有限公司;大庆融科盛拓房地产开发有限公司
物业公司
大庆市新昊伟物业管理有限公司
自有物业
物业费
住宅:1.42-2.12元/㎡/月;别墅:2.12元/㎡/月
住宅:2.53元/㎡/月
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学伟和园点评
那个地段和房价实在有点不匹配,前边大泡子,后边大甸子,离路边还那么远,没车哪都别想去,都不如那农村,夏天那芦苇长起来都找不到路口,还有就是装饰风格实在是欣赏不来,青瓦白墙还挂个红灯笼阴森森的,设计这房子的设计师是有什么癖好么,喜欢看一些鬼故事,设计的风格都那么的与众不同!
据说里面好像要建设商业街不知道真假
把周边环境好好规划规划 这样小区才能上档次
位置太菜了,没车都不能出门谁买谁后悔啥也没有
这房子!哈哈…这地段。要是一平2000还差不多,不然你当谁傻啊,能买这
房子不错,就是这位置啥也别想买了,不开车别想出门,打车都难,一个大院子住了好像不到十家…工作人员比住户多,售楼处也不正心卖房子,天天丧没大眼的,门口保安挺负责的,态度也挺好。
好像没有学区!后身大甸子,前面大泡子!两边黑咕隆咚!晚上回家吓死了!
周边太埋汰 位置一般 湖边无人管理 不可直视
别墅185万起步,呵呵,哪来的自信呢,大庆还是有钱人多啊,没准真有买的
这价位谁在这买啊 要啥啥没有 喜欢深山老林的可以考虑
今天是看一下楼盘,太偏了,不值这个价位!
一个旮旯而已,没去年的雪山都找不到
请问我知道的吗?在哪啊这小区?
我就在和园买的,已经拿到钥匙,据说入住率不高,大庆现在也就这样了,没啥人了
就是有点太偏了,没车来都来不了 [地段]
这小区真是一点不火爆,没人问?没人关注
我是第一个评价的,也是尴尬啊。无人问津啊
融创中央学府点评
不错 离学校近 绿化面积也高 楼间距比较好
两个卫生间设置的方位不合理,户型不理想。
有没有业主群 一期的 谁有业主群麻烦拉我进去
90平的房子公摊面积27%, 实用面积才66平 买的都是公摊!
不是说这是融创挂名的嘛,实际开发商是小开发商? 购买期房还是有点忐忑
容积率不是2.0?2.1也可以啊
反正我已经买完了,感觉不错,毕竟大品牌,
我想问问明年年底交房了高层有没有团购?
虽然不贵 买的全是公摊了,容积率太高
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
据说是刚需*,我单身无房,但是融创中央学府高达4800的价格也只能望洋兴叹了。
请问没有大庆户口买房能去69二部上学吗
从区位上来说,融创中央学府还是挺不错的,价格美丽,才4800每平米,值得购买。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
真的刚才去户籍了,说他们手续不齐全不能落户。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
这下雨天都有人看房子,真看出你们房子有多好了
4800每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.6,很适合养生居住。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
对于一个刚需盘来说,2.6的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
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