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相同项
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碧水云天御花园
11000元/㎡
月亮湾·湾
6280元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
平城区 御东新区
平城区 御东新区
楼盘地址
大同市御东新区南环路与永安路交汇处西北角
大同市北环路与御河东路交汇处东南角
楼盘标签
车位充足;高绿化率;双厨房;全景飘窗;双卫生间
高绿化率;大阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2018-10-04
2020-08-18
交房时间
2019-12-31
2021-05-01
预售许可
(2018)晋商房预售同字33号
(2020)晋商房预售同字第14号
户型信息
房型
3室
2室、3室、4室、5室
面积
129.25㎡~166.36㎡
97㎡~200㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面138.81㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面166.36㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129.25㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.48
住宅: 2.49
绿化率
42%
50%
规划用户
1396
1200
车位数
1318
1113
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
大同建泉房地产开发有限公司;大同市建泉房地产开发有限公司
大同市泰泽房地产开发公司;大同市泰泽房地产开发有限责任公司
物业公司
大同云泉物业管理有限公司
大同市泰沣物业管理有限责任公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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月亮湾·湾价格
碧水云天御花园点评
我觉得大成紫御郡和九如花园也差不多
九如花园跟这小区环境一样还便宜挺合适
位置还可以,园林一般,刚看过九如花园的,人家那个王府大门好
位置不错,价格不行,我还是选择玖珑湾。人家那中式园林,就像苏州园林一样。
这样的房子必须得早下手,保守估计涨到1.6万每平米。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说大同市建泉房地产开发有限公司,大同建泉房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
我看碧水云天御花园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1318个车位应该够一家满足一个。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
上次跟朋友去看了碧水云天御花园,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
说是42%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
环境规划我是比较满意的,有42%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
目前的售价是8800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
网上说碧水云天御花园绿化率高达,容积率为:2.48,我个人感觉还是不错的。
大概价格好像是8800,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
我对这个盘很心仪,在御东新区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
目前价格为8800,想入手碧水云天御花园的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
房产税快要出10年了,一直没出你知道么
月亮湾·湾点评
户型一般,位置也就那样,没有想象中好,看评论区说玖珑湾挺好,哪天去看看
意思那房不咋样是吗,请问大家那你房怎么样,碧桂园
咋不去抢呢,这地段敢卖这么贵。
咋,哪哪儿都是碧桂园的托,越说越漏气
公摊是真的大,看了155平的,每间房都是小疙瘩,连阳台也没有
我在碧桂园凤栖台买了房,就2天时间就买了,大开发商的销售讲的就是专业,知道自己买了个什么样的房子,啥都给讲的明明白白。
在大同这个价位没啥优势,要说配套,还是东信更繁华,我朋友买的碧桂园,你们可以对比的看看,就知道我说的是真的了
东信碧桂园不错,那里繁华,性价比高。
价钱太高,不如碧桂园性价比高。
东信碧桂园不错,户型好,有园林,价位很划算
碧桂园的房子户型方正,还带园林,价位适合
地理位置太偏了,这个价格的情况下,我打算去和朋友买碧桂园了。东信那里有金库,我也经常和朋友在那里聚会。
跟前没啥配套,那天看了文瀛湖跟前玖珑湾,毛坯房能看见文瀛湖,才五六千,准备买那边
这个价格还不如买去买文瀛湖碧桂园,玖珑湾观景洋房、实景园林带装修、性价比高
户型没什么亮点,总体一般般,看了碧桂园的,带精装修能省一笔钱,和家里人商量商量就定那里了。
那个地方发展空间不大,去观澜湾看看,现房小高层,碧桂园装修质量太差,卖了2年就得换装修
这个地段简直了,晚上估计吵得睡不着,
整体还可以,个人感觉不如买湖景洋房了,还带装修的,去实地看了,真心不错
位置太偏了,还卖这么贵,咋想的?真心不如东信碧桂园凤栖台才5600一平,带装修!
没绿化,公摊大,位置也一般!东信碧桂园凤栖台才5600一平,带装修!
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