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相同项
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碧水云天御花园
11000元/㎡
睿和云端
7800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
平城区 御东新区
平城区 御东新区
楼盘地址
大同市御东新区南环路与永安路交汇处西北角
大同市平城区御河东路与恒安街交汇东南角
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大户型
学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2018-10-04
2022-08-07
交房时间
2019-12-31
2024-07-01
预售许可
(2018)晋商房预售同字33号
(2022)晋商房预售同字第36号
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
129.25㎡~166.36㎡
94.28㎡~158.36㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面138.81㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面166.36㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129.25㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.48
住宅: 2.9
绿化率
42%
35%
规划用户
1396
-
车位数
1318
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
大同建泉房地产开发有限公司;大同市建泉房地产开发有限公司
大同市睿和兴业房地产开发有限责任公司
物业公司
大同云泉物业管理有限公司
-
物业费
住宅:2元/㎡/月
-
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睿和云端详情
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睿和云端价格
碧水云天御花园点评
我觉得大成紫御郡和九如花园也差不多
九如花园跟这小区环境一样还便宜挺合适
位置还可以,园林一般,刚看过九如花园的,人家那个王府大门好
位置不错,价格不行,我还是选择玖珑湾。人家那中式园林,就像苏州园林一样。
这样的房子必须得早下手,保守估计涨到1.6万每平米。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说大同市建泉房地产开发有限公司,大同建泉房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
我看碧水云天御花园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1318个车位应该够一家满足一个。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
上次跟朋友去看了碧水云天御花园,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
说是42%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
环境规划我是比较满意的,有42%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
目前的售价是8800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
网上说碧水云天御花园绿化率高达,容积率为:2.48,我个人感觉还是不错的。
大概价格好像是8800,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
我对这个盘很心仪,在御东新区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
目前价格为8800,想入手碧水云天御花园的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
房产税快要出10年了,一直没出你知道么
睿和云端点评
位置还行也将就吧,主要给老人买,没个溜达处,去生态园不方便,不如买玖珑湾那边,五六千,离文瀛湖近
睿和的物业不是超一流的,也是上游物业,也是开发商一套的,共有三个小区,城西的睿和新城,小区以有十多年了但是物业服务还是特别棒,很荣幸我在这里有了人生中第一套房子,也享受着这里的服务,医院附近的睿和锦城也不错有朋友在这里,还有就是睿和云端了,开发商老板也在小区住,足以说明物业和房屋质量没有问题,个人见解,物业费合理👍
价格太高了,不合适,小楼盘,物业不一定能跟得上,不如东信碧桂园这边,大开发商,物业和开发商是一体的!才5000左右
位置还凑活,就是有点贵,价格有点高,不如碧桂园凤栖台,5000左右,性价比高
位置还行,小楼盘,体量小,不如到东信这边,碧桂园才5000多,大体量小区
睿和云端不错,出行方便,周边配套也齐全
睿和云端房子不错,地段好到没话说,品质好,周边配套也全。开发商也实力强,朋友住的睿和锦城物业也不赖,建议大家去看看,买房不能不看睿和云端
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