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观城壹号
8460元/㎡
四季
8800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
平城区 城区
平城区 御东新区
楼盘地址
平城街与魏都大道交汇处东北角
大同市御东新区南环路北侧永安路西侧
楼盘标签
高绿化率;大户型;浏览高
高绿化率;学校;购物中心;大户型;浏览高
开盘时间
2020-08-30
2019-08-18
交房时间
2023-07-31
2021-09-29
预售许可
(2021)晋商房预售 同字第20号、(2022)晋商房预售同字第34号
(2019)晋商房预售同字第34号、(2020)晋商房预售字第22号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
91.77㎡~170.04㎡
105㎡~156㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.79
住宅: 2.48
绿化率
50%
38%
规划用户
1257
1737
车位数
1240
1812
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
大同市同顺房地产开发有限公司
山煤集团大同富利达房地产开发有限公司;山煤集团大同富利达房地产开发有限公司
物业公司
大同金信物业管理有限公司
山西中惠宜家智慧物业服务有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
-
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四季价格
观城壹号点评
家人买了,交房没弄好,人家现在准备卖了买御东呀,这地方没发展,御东文瀛湖那边玖珑湾才五六千了
这个楼真是一言难尽,又堵,这位置到底哪里好了?可不如买御东呢,文瀛湖跟前也不贵,玖珑湾五六千精装修,落地大阳台,住的人少舒服
打算买这个小区房子户型一般,绿化率低,楼距小,好处是不图学区离二医院康复医院公园 城墙近适合老年人养老
这就是哪个拉白条布的小区吧。。。
洋房长年不能开窗,灰尘大,噪音严重,车声,城墙形成回音壁效应,距离主马路太近,无超市,无学校,离医院又有些太近,哎呀呀,太难了
这辈子干的最窝囊的一件事就是买这的房,前期宣传的挺好,百分之五十绿化,3.15米的层高,装甲子母门,三十二校七中的学区。等你交完定金签合同时候一看,百分之五十绿化是算上了城墙公园,实际只有百分之三十,3.15层高和装甲子母门说的是洋房,跟你买高层的没关系,实际是2.9层高和窄门,三十二校和七中学区根本就没音信,全是人家开发商想象的。业主群里吵翻天了,到现在又是逾期交房半年,封控一个月他逾期半年,就是不承认自己违约。跟你签的购房合同就像一张厕纸,一点法律效益都没有。还有好多业主只签了一张认购单就把全款给了拖一年拖到现在也没签正式购房合同的。跟人家协商时候人家牛哄哄的比谁都有理。按合同约定要求退房的两个月了也没音信。买的时候八千没过俩月中介6700就能领去售楼部签合同。想买的慎重考虑,老让捉活的。这个论坛全是托竟然还有交房的 ,不知道官方是怎么监管的
太贵啦,楼距离得太近,楼层又高,小区居民生活一定很拥挤
关心小区门口早晚得大爷大妈团能不能取缔,太太太吵了
对比了很多,凤栖台的房子户型好,动静分离,园林绿化一流,最关键是适合老百姓买的好房
开发商是缺钱缺疯了吗?八千多的房价,我干嘛要买你这里,东信碧桂园才六千多了,还有送车位的活动,真的是不能比。
有点小贵,在预算范围之外。拿不动。
不看碧桂园·坚决不买房 碧桂园 · 带装修5600²起 装修·车位·年终钜惠
这价格,真心不如买个挨着湖,环境好点的,玖珑湾就不错
非常不错的楼盘,出门就是护城河,环境好,开窗就能听到鸟语花香,老城区性价比*的楼盘
去看了一下,价格太高了!真心不如看看碧桂园的,三个楼盘,5600带装修!
现在我还是感觉买大开发商更靠谱些,买的放心 我昨天看的玖珑湾户型价格都很好
环境比起玖珑湾差点,价格玖珑湾也合适
这里的房子8000多谁给的勇气,这定价,。真硬
我们家亲戚拆迁的60平米的房,再加十来万就够了
学区没有啥么有!出门就能锻炼是真的
四季点评
[配套规划]哈哈哈哈哈哈不错不错不错!!!
地段非常好,户型也很好,要是工程用料和施工细节再到位点,绝对是个好楼盘。
不是多好,不满意。相比较睿和云端地段好,开发商靠谱
位置不错,就是感觉楼距近,高层不舒服,去看玖珑湾洋房,比这还便宜
这个普通小区卖到这个价格,我真是觉得不值,我更喜欢玖珑湾的户型和园林,关键价格也便宜
户型地段,都没毛病非常好了!就是这个门质量有点拉跨,现房价高很正常😂
143户型是小高还是高层???
碧桂园玖珑湾在文瀛湖东侧湖景洋房
今年多会交房?层高是多少,公摊多少
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1477个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有45%,间距也还不错。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1477现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
环境规划我是比较满意的,有45%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
开盘时间和交房时间错的了。。。。
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