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文瀛御湖湾
8300元/㎡
领阅
7750元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
平城区 城区
平城区 御东新区
楼盘地址
大同平城区柳莺路与恒安街交汇处西南角
文瀛路与云州街交汇处以南
楼盘标签
低容积;双厨房;大阳台;主卧套房;卧室全朝南
高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校
开盘时间
2021-11-10
2017-05-01
交房时间
2023-06-30
2019-07-09
预售许可
(2021)晋商房预售同字第66号
(2021)晋商房预售同字第51号、(2021)晋商房预售同字第48号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
95.86㎡~162.36㎡
97㎡~197㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.49
住宅: 2.41
绿化率
35%
38%
规划用户
696
2818
车位数
736
2842
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山西佳垚房地产开发有限公司
山煤集团大同富利达房地产开发有限公司;山煤集团大同富利达房地产开发有限公司
物业公司
-
大同市凯德物业公司
物业费
住宅:2.2-2.5元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
大同58爱房
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领阅详情
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文瀛御湖湾点评
也没啥亮点还能卖这价格?要不卖不动呢,北面玖珑湾五六千还有精装修的,户型好卖的好
洋房性价比挺高了,园区设计也高档,不赖
周边配套也一般,但是价格偏高。同样的位置,玖珑湾就比这性价比高,环境好,价位也合适
紧挨的两小区,要价不低,野地不知怎能定这么高,想不通
文瀛湖畔花园洋房,容积率底,绿化好,适合居住!不错不错😊
周边配套不全,出行都不方便,还是买个地段好的靠谱,睿和云端看过了,地段真好,真不错,价格也合适
领阅点评
碧桂园凤栖台的房子不错,户型好,地段成熟但价位不贵,后面的物业才是隐形价值,懂的人才懂,我们都挺看好,不错
服务态度差,地段就那样,价位太高,有钱还是看看别的地方吧。
房都卖完了,真的很不错,没买的可惜了!
小区一般,不敢买,考虑玖珑湾了
喜欢领阅的楼距,进去给人很舒服的感觉
下面的水军能不能专业点,太业余了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,领阅很大,绿化也不错,周边配套也给力。
这个盘的容积率为:2.41,居住起来应该还不错,另外听朋友说领阅性价比不错,打算入手。
还有房吗?
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有201093平米,感觉很大啊。
房子的基本属性就是居住,领阅的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
平城区现在均价已经快8050了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2842个车位应该够一家满足一个。
山煤集团大同富利达房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,8050的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
我和我老婆平时开车上下班,领阅车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
环境规划我是比较满意的,有38%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,领阅绿化规划的感觉也一般。
说真的,领阅位于文瀛路与云州街交汇处以南,算是地段比价好的了,山煤集团大同富利达房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
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