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相同项
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相同项
大同百盛奥特莱斯
18000元/㎡
碧水云天御花园
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
-
住宅
区域板块
平城区 御东新区
平城区 御东新区
楼盘地址
方特北,太和路与重熙街交汇处
大同市御东新区南环路与永安路交汇处西北角
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟
车位充足;高绿化率;大户型
开盘时间
2023-04-29
2018-10-04
交房时间
2023-09-30
2019-12-31
预售许可
(2020)晋商房预售同字第56号、(2021)晋商房预售同字第05号
(2018)晋商房预售同字33号
户型信息
房型
-
3室
面积
-
129.25㎡~166.36㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面138.81㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面166.36㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129.25㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层 高层
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.48
绿化率
-
42%
规划用户
-
1396
车位数
1400
1318
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
大同建泉房地产开发有限公司;大同市建泉房地产开发有限公司
物业公司
-
大同云泉物业管理有限公司
物业费
:3.5元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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碧水云天御花园评论
碧水云天御花园价格
大同百盛奥特莱斯点评
碧水云天御花园点评
我觉得大成紫御郡和九如花园也差不多
九如花园跟这小区环境一样还便宜挺合适
位置还可以,园林一般,刚看过九如花园的,人家那个王府大门好
位置不错,价格不行,我还是选择玖珑湾。人家那中式园林,就像苏州园林一样。
这样的房子必须得早下手,保守估计涨到1.6万每平米。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说大同市建泉房地产开发有限公司,大同建泉房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
我看碧水云天御花园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1318个车位应该够一家满足一个。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
上次跟朋友去看了碧水云天御花园,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
说是42%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
环境规划我是比较满意的,有42%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
目前的售价是8800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
网上说碧水云天御花园绿化率高达,容积率为:2.48,我个人感觉还是不错的。
大概价格好像是8800,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
我对这个盘很心仪,在御东新区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
目前价格为8800,想入手碧水云天御花园的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
房产税快要出10年了,一直没出你知道么
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