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毓圣花苑
9500元/㎡
华纳乐府
100万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
西城 西城
西城 西城
楼盘地址
昆仑山路以东,香山路以西,烟台路以北,荣成路以南
太行山路与南一路交汇处
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;学校;购物中心
学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2023-03-01
2018-10-01
交房时间
-
2020-09-19
预售许可
东房注字第D2022025号
东房注字第2018004号、东房注字第2018004号940908
户型信息
房型
2室
别墅、别墅
面积
88㎡~95㎡
126㎡~156㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
-
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.59
别墅: 1.15
绿化率
39%
40%
规划用户
1734
1025
车位数
1740
815
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
胜利油田胜东房地产开发有限公司;胜利油田胜东房地产开发有限责任公司
华纳万海建设股份有限公司
物业公司
东营市阳明物业管理有限责任公司
华纳物业
物业费
住宅:0.77元/㎡/月
-
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毓圣花苑点评
我对这个盘很心仪,在西城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
1740个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为102551平米,不过车位就只有1740个,还是比较紧张的。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
项目位于西城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
毓圣花苑二期有没有业主群啊?拉我进群吧
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
华纳乐府点评
觉得还是贵了,东营人口没有那么多,如果油田总部过两年真的搬走!更没有市场了!买房要慎重
买房子前说有公共停车位,交房以后说人车分流,回自己家还得登记,有时候甚至车子进不了小区,作为这里的业主就不建议买了.
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价8000一平米,值得拥有。
看规划是不错的,作为西城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
打电话给华纳乐府售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.15的容积率,已经很不错了。
据说是刚需*,我单身无房,但是华纳乐府高达8000的价格也只能望洋兴叹了。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
好地段,商圈配套规划的都不错,华纳乐府的房子确实让人满意。
大概价格好像是8000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过华纳乐府的消息么,我和老婆比较关注这一点。
目前有815个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
朋友们注意了,华纳乐府在太行山路与南一路交汇处,不是很远,希望到时候价格不要超过8000, 我就这么多预算。
车位蛮多的,有815个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为147204,车位大概有815个吧,一般般。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
怎么均价成5400了?降了这么多
售楼处电话有木有,113的户型不错
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