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金宇都市公馆
售价待定
海通新邦山河城·别墅
175万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
东城 新区
西城 西城
楼盘地址
东营新区黄河路与沂山路交汇处,蓝海国际西邻
东营区黄河路以南、燕山路以西
楼盘标签
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
学校;大户型;低总价
开盘时间
2017-08-01
2022-07-02
交房时间
-
2024-05-31
预售许可
东房注字第2014080号;、东房注字第2014065号;
东房注字第D2022026号、东房注字第D2022039号
户型信息
房型
-
别墅
面积
-
205㎡~265㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
别墅:叠加别墅
产权年限
别墅 70年
别墅 70年
容积率
别墅: 1.02
-
绿化率
70%
35%
规划用户
882
476
车位数
882
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东金宇房地产开发有限公司
山东新邦房地产开发有限责任公司;山东新邦房地产开发有限责任公司;山东海通地产有限责任公司;山东海通地产有限责任公司;山东海通地产有限责任公司;东营山河城置业有限责任公司
物业公司
山东金宇物业公司
东营海通物业服务有限责任公司
物业费
-
别墅:2.15元/㎡/月
东营58爱房
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金宇都市公馆和海通新邦山河城·别墅对比
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金宇都市公馆点评
请问这个小区有十一层的小高层吗
价格么还可以,新区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
9000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
我对这个盘很心仪,在新区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
目前的售价是9000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
从区位上来说,金宇都市公馆还是挺不错的,价格美丽,才9000每平米,值得购买。
从金宇都市公馆的基本信息看,该项目目前均价为:9000每平米,容积率为:1.02,区位优势明显,适合投资居住。
我上次去问的价格也不算贵,大概在9000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有70%,如果有钱买在这里真的不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了70%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
还有多大的?
9000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
不知道金宇都市公馆有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者9000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
海通新邦山河城·别墅点评
物业费有点贵,小区环境绿化覆盖率高
楼房间距太密,就像多米诺骨牌。
父母在附近住,有机会去了解一下
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