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山东新汇御园
7300元/㎡
金御华府
8966元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
东城 东城
西城 西城
楼盘地址
东二路以东南二路以南
西城北一路以南、燕山路以东
楼盘标签
低容积;大户型
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;学校
开盘时间
2017-07-29
2019-05-11
交房时间
-
2022-06-30
预售许可
东房注字第2017017号
东房注字第D2019009号、东房注字第2019012号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
134㎡~153㎡
141㎡~189㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面134㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面148㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面145㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:双拼别墅
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 1.3
绿化率
30%
40%
规划用户
259
760
车位数
259
900
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
山东新汇置业有限公司
山东新邦房地产开发有限责任公司;山东新邦房地产开发有限责任公司
物业公司
东营佳园物业管理公司
东营金御物业服务有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.85元/㎡/月
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山东新汇御园和金御华府对比
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山东新汇御园点评
周围学校菜,市场啥都没有,太偏了
鸟不拉屎。。。。。。。。。。。
总户数不多,一共有259户,车位有259个,在市中心也算是车位充足了。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
请问一下是低层还是高层。。。。。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
房子很好,听说物业也挺好,改天去看看。
金御华府点评
这个房价比新区都高啊哈哈,不值吧
太贵,这个价位卖不出去,贵的离谱
好多托,😅😅😅开发商为了卖房也是拼了
都是内部低价消化了,这地段不值。
价格高的离谱,主要是一期给的开发商信心,没想到二期卖不动了。房产局官网一查,二期卖出去的,不到13。后期肯定会讲价,敬请期待。
希望价格优惠一点、太高了没人买、经常路过这个地方、考虑买房
房托好多啊,谨慎购买,根本不值这个钱。
价格高的没边,装修不值那么多钱
真的是说好的都是没看过房子的吧,我们这现在到了装太阳能的时候,装修的真是让人无语!!一平少200谁要联系我!
西城区还定价这么高,哪来的底气,能卖出去吗、房子本来就饱和了,赶紧贱价处理吧
开发商不诚信,胜宏新邦推诿扯皮,估计项目好不了
太贵了,而且装修还不咋地,也不知道为啥那么贵,
价格贵的离谱了,房贷压力太大了
评论区里拖真多,这价格是要起飞吗
这就是我想要电梯入户叭!期待降价
首付*拿百分之多少?????
这价格高得离谱,得多傻的人买啊
看来托真不少,真不知道在西城哪来的勇气定价那么高
房子很好,已经在这买了两套了啊!
还可以,西城繁华位置这个价格算不错了
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