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相同项
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海通桂园
9800元/㎡
锦泽花园
3900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东城 东城
广饶 丁庄镇
楼盘地址
南一路以南,东一路以东,惠州路以西
滨海路与渤海路交汇处
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付
低容积
开盘时间
2019-01-19
2015-08-16
交房时间
2020-12-30
-
预售许可
东房注字第20170043号、东房注字第k2020001号
广滨海预售025
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
138㎡~190㎡
-
主推户型
4室2厅2卫
建面166㎡
约
163
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 1.6
绿化率
41%
35%
规划用户
552
612
车位数
625
755
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东海通地产有限责任公司;山东海通地产有限责任公司;山东海通地产有限责任公司
天华实业控股集团/天华地产;东营天华房地产开发有限公司
物业公司
东营海通物业服务有限责任公司
东营天华物业管理有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.1元/㎡/月
东营58爱房
东营楼盘
海通桂园和锦泽花园对比
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锦泽花园评论
锦泽花园价格
海通桂园点评
不是说房价降下来吗?,怎么还这么贵,
南面的商铺?卖还是出租……。。。
四线的城市有这么疯狂的楼价?小心摔坏!
户数不多,价位很高,今年打算买房,楼盘太多了,可选择的太多了,有点迷茫了。
物业多钱呀一年。。。。。。。。
除了靠着植物园还有什么卖点?价格虚高捂盘惜售
东城现在均价已经快10500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有41%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价10500一平米,值得拥有。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了41%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
怎么说呢,价格有点高,不过海通桂园质量还是值得信赖的。
我姐说打算买在这里,目前价格10500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有625个,看起来还挺多的。
看规划海通桂园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达41%。
对于一个刚需盘来说,1.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计625个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
朋友推荐的,就了解了一下,海通桂园卖10500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有625个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
锦泽花园点评
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到3900以上了,真是无语。
锦泽花园对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
说真的,锦泽花园位于滨海路与渤海路交汇处,算是地段比价好的了,东营天华房地产开发有限公司,天华实业控股集团天华地产知名度在我们这边也还可以。
锦泽花园的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
一共755个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
地段好,容积率为:1.6,价格为:3900较便宜适合刚需。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑锦泽花园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,755个车位应该够一家满足一个。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
锦泽花园坐落在滨海路与渤海路交汇处,算是丁庄镇的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
上周末开车过来看了一下,没得说,锦泽花园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
首先就是在丁庄镇地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.6,住着应该会比较舒服,
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
目前有755个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
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