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相同项
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锦泽花园
3900元/㎡
东城汇华·东府大院
130万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅
别墅
区域板块
广饶 丁庄镇
东城 东城
楼盘地址
滨海路与渤海路交汇处
莒州路与汾河路交汇处
楼盘标签
低容积
大户型;低总价
开盘时间
2015-08-16
2021-01-23
交房时间
-
2023-05-31
预售许可
广滨海预售025
东房注字第2020090号
户型信息
房型
-
别墅
面积
-
217㎡~217㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.6
别墅: 1.3
绿化率
35%
35%
规划用户
612
338
车位数
755
76
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天华实业控股集团/天华地产;东营天华房地产开发有限公司
山东汇华置业有限公司
物业公司
东营天华物业管理有限公司
-
物业费
住宅:1.1元/㎡/月
-
东营58爱房
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锦泽花园和东城汇华·东府大院对比
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东城汇华·东府大院价格
锦泽花园点评
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到3900以上了,真是无语。
锦泽花园对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
说真的,锦泽花园位于滨海路与渤海路交汇处,算是地段比价好的了,东营天华房地产开发有限公司,天华实业控股集团天华地产知名度在我们这边也还可以。
锦泽花园的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
一共755个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
地段好,容积率为:1.6,价格为:3900较便宜适合刚需。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑锦泽花园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,755个车位应该够一家满足一个。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
锦泽花园坐落在滨海路与渤海路交汇处,算是丁庄镇的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
上周末开车过来看了一下,没得说,锦泽花园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
首先就是在丁庄镇地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.6,住着应该会比较舒服,
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
目前有755个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
东城汇华·东府大院点评
我就在这个小区买的,看了两年的房子,这个户型可以说是全东营*的户型了!
户型是挺不错,价格有些贵!再稍微便宜点
房子户型,小区配套,配不上这个价,感觉卖不出多少
觉得小区周围,不是很整洁,特别是消防队紧邻,以后有什么规划
户型不错大落地窗喜欢😘推荐去看看
这房子不错建议去看看,大落地窗
感觉小区布置的太紧密,压抑的慌
呵呵了,户型不好,还挺贵。忘了这是在东营吧,产业单一资源型城市。
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