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海通佳苑
4400元/㎡
水岸华庭
4300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
西城 西城
西城 西城
楼盘地址
西城井下立交桥北1000米路西
沿北二路西行880米路北
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率
高绿化率;双阳台;卧室全朝南;学校;购物中心
开盘时间
2020-05-13
2018-07-29
交房时间
2020-10-15
2019-12-31
预售许可
垦房注字第2020012号
垦房注字第2018-015号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
107㎡~142㎡
92.8㎡~132.39㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.84
-
绿化率
41%
46%
规划用户
867
800
车位数
875
-
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东海通地产有限责任公司;山东海通地产有限责任公司;山东海通地产有限责任公司;垦利海通地产有限责任公司
济南华泰城镇建设开发有限公司东营分公司
物业公司
东营海通物业服务有限责任公司
奕龙物业
物业费
住宅:0.84元/㎡/月
-
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海通佳苑和水岸华庭对比
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海通佳苑详情
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水岸华庭评论
水岸华庭价格
海通佳苑点评
有这六七十万,为啥不去垦利买呢,配套更好。这里属于三不管地段,连个正八经的学校都没有,还挨着一个加油站,四周全是井场
请问都有多大面积的?外地人能买吗
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
海通佳苑占地面积约62856方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有875多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
海通佳苑周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有41%,比较宜居,西城板块下找不出来更好的了吧。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,海通佳苑是个挺好的盘。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有41%,不足的地方就是单价偏高了点。
的车位有人买吗,听说海通佳苑有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
目前的售价是4500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
目前单价为:4500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有41%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
我看海通佳苑*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有41%,间距也还不错。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
水岸华庭点评
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在4300一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
感觉水岸华庭的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
我滴乖,楼盘绿化率达到了46%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
4300元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为0.88,良心楼盘。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
整个项目体量也不算小,0.88的容积率还行,整个密集度不大,单价在4300每平米,也不算很坑了。
现在能提前订下来不?感觉4300这个价格也还可以啊。
这个盘的容积率为:0.88,居住起来应该还不错,另外听朋友说水岸华庭性价比不错,打算入手。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了46%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
作为本区的热门盘,水岸华庭势必价格高涨,先下手为强。
请问有预售证了么?
听售楼处的人介绍,整个楼盘有46%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
感觉绿化率能够有46%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
看了户型图感觉不错
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
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