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海通佳苑
4400元/㎡
龙庭御府
171万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅
别墅
区域板块
西城 西城
东城 东城
楼盘地址
西城井下立交桥北1000米路西
北二路以南,郑州路以西
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率
学校;购物中心;配套纯熟;大户型;低总价
开盘时间
2020-05-13
2020-05-31
交房时间
2020-10-15
2021-12-31
预售许可
垦房注字第2020012号
东房注字第K2019097号
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅
面积
107㎡~142㎡
230㎡~360㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
-
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.84
别墅: 1.05
绿化率
41%
31%
规划用户
867
106
车位数
875
-
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东海通地产有限责任公司;山东海通地产有限责任公司;山东海通地产有限责任公司;垦利海通地产有限责任公司
山东凌上置业有限公司;山东凌上置业有限公司
物业公司
东营海通物业服务有限责任公司
-
物业费
住宅:0.84元/㎡/月
-
东营58爱房
东营楼盘
海通佳苑和龙庭御府对比
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海通佳苑详情
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龙庭御府价格
海通佳苑点评
有这六七十万,为啥不去垦利买呢,配套更好。这里属于三不管地段,连个正八经的学校都没有,还挨着一个加油站,四周全是井场
请问都有多大面积的?外地人能买吗
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
海通佳苑占地面积约62856方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有875多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
海通佳苑周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有41%,比较宜居,西城板块下找不出来更好的了吧。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,海通佳苑是个挺好的盘。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有41%,不足的地方就是单价偏高了点。
的车位有人买吗,听说海通佳苑有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
目前的售价是4500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
目前单价为:4500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有41%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
我看海通佳苑*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有41%,间距也还不错。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
龙庭御府点评
售楼处价格比网上价格高不少,物业费贵,有一说一不太行 户型可以 但是房价已经开始阴跌,东营房价溢出太多,不建议最近入手,跑了两趟看了两次
小区属于低密度高绿化率小区,以联排叠拼和复式带电梯洋房为主,周边无论学校还是医疗或者购物非常方便,难得的价格适中的小区,建议购买,必增值
小区大门挺气派,可以规模太小,只有100多户!加上离北二路太近有些吵,还有物业费太贵,所以未来二手房好不好卖值得商榷
据说物业费2.1每平方,😄竟然有人说还不贵
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
想买来投资,龙庭御府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
我和我老婆平时开车上下班,龙庭御府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
东城现在均价已经快9500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
环境规划我是比较满意的,有31%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
31%的绿化率,周边自然环境绿化好,龙庭御府是理想的居住环境。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有31%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
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