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龙庭御府
171万元/套起
万通学府佳园
3500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
东城 东城
西城 西城
楼盘地址
北二路以南,郑州路以西
东营区史口镇南二路与兴民路交汇处北100米
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;大户型;低总价
低容积;高绿化率;学校;大户型
开盘时间
2020-05-31
2014-05-05
交房时间
2021-12-31
-
预售许可
东房注字第K2019097号
东房注字第20140505号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室
面积
230㎡~360㎡
110㎡~140㎡
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建筑规划信息
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.05
住宅: 1.46
绿化率
31%
36%
规划用户
106
1062
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东凌上置业有限公司;山东凌上置业有限公司
东营市万通海欣地产有限公司;东营市万通海欣地产有限公司;东营市万通海欣地产有限公司;东营市万通海欣地产有限公司
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龙庭御府点评
售楼处价格比网上价格高不少,物业费贵,有一说一不太行 户型可以 但是房价已经开始阴跌,东营房价溢出太多,不建议最近入手,跑了两趟看了两次
小区属于低密度高绿化率小区,以联排叠拼和复式带电梯洋房为主,周边无论学校还是医疗或者购物非常方便,难得的价格适中的小区,建议购买,必增值
小区大门挺气派,可以规模太小,只有100多户!加上离北二路太近有些吵,还有物业费太贵,所以未来二手房好不好卖值得商榷
据说物业费2.1每平方,😄竟然有人说还不贵
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
想买来投资,龙庭御府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
我和我老婆平时开车上下班,龙庭御府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
东城现在均价已经快9500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
环境规划我是比较满意的,有31%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
31%的绿化率,周边自然环境绿化好,龙庭御府是理想的居住环境。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有31%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
万通学府佳园点评
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
感觉绿化率能够有36%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达36%,十分宜居。
3500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
东营市万通海欣地产有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,3500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,万通学府佳园是个挺好的盘。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,3500的单价也不贵。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,万通学府佳园的价格算是良心了。
房子还有吗?现在什么价位呀??
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
整个项目体量也不算小,1.46的容积率还行,整个密集度不大,单价在3500每平米,也不算很坑了。
评论区好假 评论区好假 评论区好假 哈哈
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
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