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龙庭御府
171万元/套起
金御华府
8966元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
东城 东城
西城 西城
楼盘地址
北二路以南,郑州路以西
西城北一路以南、燕山路以东
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;大户型;低总价
低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房;装修交付
开盘时间
2020-05-31
2019-05-11
交房时间
2021-12-31
2022-06-30
预售许可
东房注字第K2019097号
东房注字第D2019009号、东房注字第2019012号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室、4室
面积
230㎡~360㎡
141㎡~189㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面145㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层 高层
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.05
住宅: 1.3
绿化率
31%
40%
规划用户
106
760
车位数
-
900
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
山东凌上置业有限公司;山东凌上置业有限公司
山东新邦房地产开发有限责任公司;山东新邦房地产开发有限责任公司
物业公司
-
东营金御物业服务有限公司
物业费
-
住宅:1.85元/㎡/月
东营58爱房
东营楼盘
龙庭御府和金御华府对比
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龙庭御府点评
售楼处价格比网上价格高不少,物业费贵,有一说一不太行 户型可以 但是房价已经开始阴跌,东营房价溢出太多,不建议最近入手,跑了两趟看了两次
小区属于低密度高绿化率小区,以联排叠拼和复式带电梯洋房为主,周边无论学校还是医疗或者购物非常方便,难得的价格适中的小区,建议购买,必增值
小区大门挺气派,可以规模太小,只有100多户!加上离北二路太近有些吵,还有物业费太贵,所以未来二手房好不好卖值得商榷
据说物业费2.1每平方,😄竟然有人说还不贵
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
想买来投资,龙庭御府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
我和我老婆平时开车上下班,龙庭御府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
东城现在均价已经快9500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
环境规划我是比较满意的,有31%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
31%的绿化率,周边自然环境绿化好,龙庭御府是理想的居住环境。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有31%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
金御华府点评
这个房价比新区都高啊哈哈,不值吧
太贵,这个价位卖不出去,贵的离谱
好多托,😅😅😅开发商为了卖房也是拼了
都是内部低价消化了,这地段不值。
价格高的离谱,主要是一期给的开发商信心,没想到二期卖不动了。房产局官网一查,二期卖出去的,不到13。后期肯定会讲价,敬请期待。
希望价格优惠一点、太高了没人买、经常路过这个地方、考虑买房
房托好多啊,谨慎购买,根本不值这个钱。
价格高的没边,装修不值那么多钱
真的是说好的都是没看过房子的吧,我们这现在到了装太阳能的时候,装修的真是让人无语!!一平少200谁要联系我!
西城区还定价这么高,哪来的底气,能卖出去吗、房子本来就饱和了,赶紧贱价处理吧
开发商不诚信,胜宏新邦推诿扯皮,估计项目好不了
太贵了,而且装修还不咋地,也不知道为啥那么贵,
价格贵的离谱了,房贷压力太大了
评论区里拖真多,这价格是要起飞吗
这就是我想要电梯入户叭!期待降价
首付*拿百分之多少?????
这价格高得离谱,得多傻的人买啊
看来托真不少,真不知道在西城哪来的勇气定价那么高
房子很好,已经在这买了两套了啊!
还可以,西城繁华位置这个价格算不错了
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