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龙庭御府
171万元/套起
海通·学府壹号
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
东城 东城
东城 东城
楼盘地址
北二路以南,郑州路以西
园博路与东三路交汇处东南角
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;大户型;低总价
低容积;大户型
开盘时间
2020-05-31
2021-08-21
交房时间
2021-12-31
2022-08-01
预售许可
东房注字第K2019097号
房注字第2021038号、房注字第2021051号
户型信息
房型
别墅、别墅
2室、3室、4室
面积
230㎡~360㎡
77㎡~142㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:多层 小高层
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.05
住宅: 1.2
绿化率
31%
35%
规划用户
106
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东凌上置业有限公司;山东凌上置业有限公司
山东海通地产有限责任公司;山东海通地产有限责任公司;山东海通地产有限责任公司
物业公司
-
东营海通物业服务有限责任公司
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龙庭御府和海通·学府壹号对比
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龙庭御府点评
售楼处价格比网上价格高不少,物业费贵,有一说一不太行 户型可以 但是房价已经开始阴跌,东营房价溢出太多,不建议最近入手,跑了两趟看了两次
小区属于低密度高绿化率小区,以联排叠拼和复式带电梯洋房为主,周边无论学校还是医疗或者购物非常方便,难得的价格适中的小区,建议购买,必增值
小区大门挺气派,可以规模太小,只有100多户!加上离北二路太近有些吵,还有物业费太贵,所以未来二手房好不好卖值得商榷
据说物业费2.1每平方,😄竟然有人说还不贵
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
想买来投资,龙庭御府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
我和我老婆平时开车上下班,龙庭御府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
东城现在均价已经快9500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
环境规划我是比较满意的,有31%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
31%的绿化率,周边自然环境绿化好,龙庭御府是理想的居住环境。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有31%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
海通·学府壹号点评
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