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方圆碧桂园云顶
9300元/㎡
金宇都市公馆
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
东城 东城
东城 新区
楼盘地址
登州路与运河路交汇处
东营新区黄河路与沂山路交汇处,蓝海国际西邻
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-10-27
2017-08-01
交房时间
2022-06-30
-
预售许可
东房注字第k2019116号、东房注字第k2019068号
东房注字第2014080号;、东房注字第2014065号;
户型信息
房型
3室、4室、5室
-
面积
135㎡~284㎡
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2
别墅: 1.02
绿化率
30%
70%
规划用户
378
882
车位数
386
882
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
东营月河房地产开发有限责任公司 ;东营月河房地产开发有限责任公司;东营月河房地产开发有限责任公司;东营月河房地产开发有限责任公司
山东金宇房地产开发有限公司
物业公司
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司东营分公司
山东金宇物业公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
-
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金宇都市公馆价格
方圆碧桂园云顶点评
那天我去看房,我让销售员介绍一下,他看我穿的是工作服,问我是来干活的,还是看房的?不买就别浪费他们时间,你说你哪来的优越感?
就冲售楼员的态度也别去买,狗眼看人低!
怪不得房子都卖不出去呢,就冲售楼员的态度我都不去买这里,我说我是干活的连理我都不理。
请问公摊多少钱?物业费多少钱?
小区配套怎么样?有学区吗?
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有386现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,东城板块下找不出来更好的了吧。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有32629平米,感觉很大啊。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
在东城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
项目位于东城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
金宇都市公馆点评
请问这个小区有十一层的小高层吗
价格么还可以,新区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
9000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
我对这个盘很心仪,在新区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
目前的售价是9000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
从区位上来说,金宇都市公馆还是挺不错的,价格美丽,才9000每平米,值得购买。
从金宇都市公馆的基本信息看,该项目目前均价为:9000每平米,容积率为:1.02,区位优势明显,适合投资居住。
我上次去问的价格也不算贵,大概在9000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有70%,如果有钱买在这里真的不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了70%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
还有多大的?
9000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
不知道金宇都市公馆有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者9000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
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