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方圆碧桂园云顶
9300元/㎡
海通新邦山河城·洋房
7700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东城 东城
西城 西城
楼盘地址
登州路与运河路交汇处
黄河路南,燕山路西(原八局小区)
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
高绿化率;大阳台;双卫生间;主卧套房;装修交付
开盘时间
2019-10-27
2022-07-23
交房时间
2022-06-30
2024-06-30
预售许可
东房注字第k2019116号、东房注字第k2019068号
东房注字第202202042号、D2022036
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
135㎡~284㎡
103㎡~150㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
-
绿化率
30%
54%
规划用户
378
946
车位数
386
1057
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
东营月河房地产开发有限责任公司 ;东营月河房地产开发有限责任公司;东营月河房地产开发有限责任公司;东营月河房地产开发有限责任公司
东营山河城置业有限责任公司
物业公司
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司东营分公司
东营海通物业服务有限责任公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:1.95元/㎡/月
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方圆碧桂园云顶点评
那天我去看房,我让销售员介绍一下,他看我穿的是工作服,问我是来干活的,还是看房的?不买就别浪费他们时间,你说你哪来的优越感?
就冲售楼员的态度也别去买,狗眼看人低!
怪不得房子都卖不出去呢,就冲售楼员的态度我都不去买这里,我说我是干活的连理我都不理。
请问公摊多少钱?物业费多少钱?
小区配套怎么样?有学区吗?
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有386现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,东城板块下找不出来更好的了吧。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有32629平米,感觉很大啊。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
在东城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
项目位于东城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
海通新邦山河城·洋房点评
山河城怎么交房这么晚,现在怎么又成了25年交房了
这个位置除了上学看病,基本一无是处了,环境很一般,紧靠主干道路,人多车多,改善型居住还是去东城吧
山河城物业费实在是太贵了,买的起房子交不起物业费
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