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金恒丰湖御园
5700元/㎡
锦泽花园
3900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
垦利 垦利
广饶 丁庄镇
楼盘地址
民丰大道以东,胜利路以西,财富新城以南
滨海路与渤海路交汇处
楼盘标签
低容积;大户型;低单价
低容积
开盘时间
2020-05-01
2015-08-16
交房时间
2022-03-31
-
预售许可
垦房注字第2019-033号、垦房注字第2019-065号
广滨海预售025
户型信息
房型
3室、4室、别墅、别墅
-
面积
150㎡~430㎡
-
主推户型
3室2厅2卫
建面150㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.35
住宅: 1.6
绿化率
35%
35%
规划用户
516
612
车位数
516
755
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东金浩物流有限责任公司;山东平安建设集团;东营金恒置业有限公司
天华实业控股集团/天华地产;东营天华房地产开发有限公司
物业公司
深圳市彩生活服务集团有限公司
东营天华物业管理有限公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月;别墅:2元/㎡/月
住宅:1.1元/㎡/月
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金恒丰湖御园和锦泽花园对比
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锦泽花园详情
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锦泽花园价格
金恒丰湖御园点评
作为自己的二套房,比较看重品质了,金恒丰湖御园楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,5700。
这个盘的容积率为:1.35,居住起来应该还不错,另外听朋友说金恒丰湖御园性价比不错,打算入手。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
总户数不多,一共有516户,车位有516个,在市中心也算是车位充足了。
户型设计的很不错,实用性高,价格5700左右,比较适中。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有88690平米,感觉很大啊。
垦利现在均价已经快5700了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
5700每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.35,很适合养生居住。
听好多人说金恒丰湖御园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.35,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
金恒丰湖御园的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
看规划是不错的,作为垦利比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
锦泽花园点评
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到3900以上了,真是无语。
锦泽花园对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
说真的,锦泽花园位于滨海路与渤海路交汇处,算是地段比价好的了,东营天华房地产开发有限公司,天华实业控股集团天华地产知名度在我们这边也还可以。
锦泽花园的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
一共755个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
地段好,容积率为:1.6,价格为:3900较便宜适合刚需。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑锦泽花园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,755个车位应该够一家满足一个。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
锦泽花园坐落在滨海路与渤海路交汇处,算是丁庄镇的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
上周末开车过来看了一下,没得说,锦泽花园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
首先就是在丁庄镇地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.6,住着应该会比较舒服,
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
目前有755个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
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