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盛世豪庭尚品
5000元/㎡
鑫都颐和府
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
河口 河口
东城 东城
楼盘地址
河口区河祥路与海宁路交汇处西200米路北
东营市南一路与东一路交汇处(植物园东邻)
楼盘标签
低容积;大户型;低总价;低单价
低容积;车位充足;装修交付
开盘时间
2020-07-10
2019-07-10
交房时间
2021-08-31
2022-03-30
预售许可
东房注第202000221
东房注字第k2019013号、东房注字第k2019021号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、6室
面积
131.6㎡~173.5㎡
109㎡~249㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.65
住宅: 1.5
绿化率
35%
30%
规划用户
84
945
车位数
84
961
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
东营华彩置业有限公司
山东鑫都置业有限公司;山东鑫都置业有限公司
物业公司
山东天业物业管理有限公司
碧桂园
物业费
住宅:0.98元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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盛世豪庭尚品和鑫都颐和府对比
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鑫都颐和府详情
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鑫都颐和府价格
盛世豪庭尚品点评
一直联系不上售楼处的工作人员,唉唉唉
附近的对口中学是哪儿,有人关注过盛世豪庭尚品的消息么,我和老婆比较关注这一点。
我看盛世豪庭尚品*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
房子的基本属性就是居住,盛世豪庭尚品的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.65,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为5100每平米,勉强能够上车。
盛世豪庭尚品对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
看规划是不错的,作为河口比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
整个项目体量也不算小,1.65的容积率还行,整个密集度不大,单价在5100每平米,也不算很坑了。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为8966平米,不过车位就只有84个,还是比较紧张的。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,84个车位应该够一家满足一个。
鑫都颐和府点评
小区门口公立幼儿园,南一路惠州路在建九年一贯制小学和初中,东临植物园,买东西有万和和沙营市场,都很方便
开发商差劲,交房的时候证件都不齐全,晚交房一个月,房屋里边各种小问题,刚开始没交房还给当场解决,交房了之后管也不管,反应了问题,都两个月了还没动静,三月底反应的到现在都五月中旬了,还不给解决,等了两年多的房子买来就是糟心的,不够跟开发商打电话生气的,直接后悔买这房子了,大坑一个
交不了有啥用,电梯不能用,楼间距太小随意改,关键是交房太难了,精装的啥都是便宜的太垃圾啊
2020年的点评以托为主 2022年的点评以入住体验为主 买不买自己判断
小区环境好,靠近植物园,临近主干道,
别买,开发商很坑,不解决问题,楼间距都能随便改39m变成27m,就一直拖着,也不解决问题,说,不行就去起诉,装修出问题就拖着,也不给结局,三月交付的房子,到六月了还没有整改完,学校到现在都没有谱,还在收储,都收了好几年了 [配套规划] [地段] [环境]
去看了一下,配套设施不齐全,价格虚高了
去看了一下,配套设施不齐全,价格虚高了
地理位置不错,靠植物园,小区绿化面积高,无切停车位,大人孩子在小区行动安全,户型也不错,价格也会理
周边没有什么配套设施,楼层太高。买东西,孩子上学不方便。价格需高
交房太晚,进度太慢,同样起来了,碧仙湖畔外部装修已经全部完成,这边太慢
这个小区周围没有什么配套,学校都离的很远,价格高的离谱,还是高层的。不知道优势再哪里。
地段很一般,售价高的离谱,配套几乎没有!
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
我和我老婆平时开车上下班,鑫都颐和府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
房子的基本属性就是居住,鑫都颐和府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,鑫都颐和府还是蛮良心的。
现在能提前订下来不?感觉9600这个价格也还可以啊。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共914个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
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