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盛世豪庭尚品
5000元/㎡
鲁强·百合新城
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
河口 河口
西城 西城
楼盘地址
河口区河祥路与海宁路交汇处西200米路北
黄河路与西三路交汇处东行300米
楼盘标签
低容积;大户型;低总价;低单价
车位充足;高绿化率;大户型
开盘时间
2020-07-10
2020-09-20
交房时间
2021-08-31
2021-05-31
预售许可
东房注第202000221
东房注字第2016012
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
131.6㎡~173.5㎡
100㎡~127㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.65
住宅: 2.53
绿化率
35%
45%
规划用户
84
1392
车位数
84
1560
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
东营华彩置业有限公司
东营鹏豪房地产开发有限公司;山东鲁强房地产开发有限公司
物业公司
山东天业物业管理有限公司
-
物业费
住宅:0.98元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
东营58爱房
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盛世豪庭尚品和鲁强·百合新城对比
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盛世豪庭尚品点评
一直联系不上售楼处的工作人员,唉唉唉
附近的对口中学是哪儿,有人关注过盛世豪庭尚品的消息么,我和老婆比较关注这一点。
我看盛世豪庭尚品*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
房子的基本属性就是居住,盛世豪庭尚品的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.65,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为5100每平米,勉强能够上车。
盛世豪庭尚品对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
看规划是不错的,作为河口比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
整个项目体量也不算小,1.65的容积率还行,整个密集度不大,单价在5100每平米,也不算很坑了。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为8966平米,不过车位就只有84个,还是比较紧张的。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,84个车位应该够一家满足一个。
鲁强·百合新城点评
烂尾楼还卖这么贵,整的跟大家不知道闲置了几年一样
我儿子上幼儿园开始建的房子,现在我儿子都在房子对面上初三了
路过看了一下,这不就是原来泵公司那些快成烂尾的楼吗,那楼得停建好几年了吧
就是毓圣开发的泵公司卖的那个房子这是换了开发商了
小区位置还是不错的,对面就是胜利初级第一中学南校区,商业配套也不错
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