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盛世豪庭尚品
5000元/㎡
汇华·学府大院
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
河口 河口
东城 东城
楼盘地址
河口区河祥路与海宁路交汇处西200米路北
东二路东、汾河路北(运输小学北邻)
楼盘标签
低容积;大户型;低总价;低单价
低容积;主卧套房;卧室全朝南;学校;购物中心
开盘时间
2020-07-10
2022-07-03
交房时间
2021-08-31
2024-09-30
预售许可
东房注第202000221
东房注字k2022019号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、别墅
面积
131.6㎡~173.5㎡
120㎡~245㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.65
住宅: 1.2
绿化率
35%
35%
规划用户
84
693
车位数
84
836
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
东营华彩置业有限公司
山东君正置业有限公司;山东君正置业有限公司汾河路分公司
物业公司
山东天业物业管理有限公司
-
物业费
住宅:0.98元/㎡/月
-
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盛世豪庭尚品和汇华·学府大院对比
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盛世豪庭尚品点评
一直联系不上售楼处的工作人员,唉唉唉
附近的对口中学是哪儿,有人关注过盛世豪庭尚品的消息么,我和老婆比较关注这一点。
我看盛世豪庭尚品*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
房子的基本属性就是居住,盛世豪庭尚品的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.65,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为5100每平米,勉强能够上车。
盛世豪庭尚品对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
看规划是不错的,作为河口比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
整个项目体量也不算小,1.65的容积率还行,整个密集度不大,单价在5100每平米,也不算很坑了。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为8966平米,不过车位就只有84个,还是比较紧张的。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,84个车位应该够一家满足一个。
汇华·学府大院点评
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