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海胜怡园
4700元/㎡
鑫都颐和府
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
河口 河口
东城 东城
楼盘地址
渤海路与商场街交汇处向东50米路南
东营市南一路与东一路交汇处(植物园东邻)
楼盘标签
低容积;大户型
低容积;车位充足;装修交付
开盘时间
2020-12-28
2019-07-10
交房时间
-
2022-03-30
预售许可
东房注字第20200038号、202000381
东房注字第k2019013号、东房注字第k2019021号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、6室
面积
127㎡~160㎡
109㎡~249㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.29
住宅: 1.5
绿化率
35%
30%
规划用户
336
945
车位数
543
961
车位比
1:1.6
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
东营市地泰房地产开发有限公司
山东鑫都置业有限公司;山东鑫都置业有限公司
物业公司
-
碧桂园
物业费
-
住宅:2元/㎡/月
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海胜怡园和鑫都颐和府对比
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鑫都颐和府价格
海胜怡园点评
鑫都颐和府点评
小区门口公立幼儿园,南一路惠州路在建九年一贯制小学和初中,东临植物园,买东西有万和和沙营市场,都很方便
开发商差劲,交房的时候证件都不齐全,晚交房一个月,房屋里边各种小问题,刚开始没交房还给当场解决,交房了之后管也不管,反应了问题,都两个月了还没动静,三月底反应的到现在都五月中旬了,还不给解决,等了两年多的房子买来就是糟心的,不够跟开发商打电话生气的,直接后悔买这房子了,大坑一个
交不了有啥用,电梯不能用,楼间距太小随意改,关键是交房太难了,精装的啥都是便宜的太垃圾啊
2020年的点评以托为主 2022年的点评以入住体验为主 买不买自己判断
小区环境好,靠近植物园,临近主干道,
别买,开发商很坑,不解决问题,楼间距都能随便改39m变成27m,就一直拖着,也不解决问题,说,不行就去起诉,装修出问题就拖着,也不给结局,三月交付的房子,到六月了还没有整改完,学校到现在都没有谱,还在收储,都收了好几年了 [配套规划] [地段] [环境]
去看了一下,配套设施不齐全,价格虚高了
去看了一下,配套设施不齐全,价格虚高了
地理位置不错,靠植物园,小区绿化面积高,无切停车位,大人孩子在小区行动安全,户型也不错,价格也会理
周边没有什么配套设施,楼层太高。买东西,孩子上学不方便。价格需高
交房太晚,进度太慢,同样起来了,碧仙湖畔外部装修已经全部完成,这边太慢
这个小区周围没有什么配套,学校都离的很远,价格高的离谱,还是高层的。不知道优势再哪里。
地段很一般,售价高的离谱,配套几乎没有!
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
我和我老婆平时开车上下班,鑫都颐和府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
房子的基本属性就是居住,鑫都颐和府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,鑫都颐和府还是蛮良心的。
现在能提前订下来不?感觉9600这个价格也还可以啊。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共914个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
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