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相同项
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金辰央玺
6980元/㎡
金恒丰湖御园
5700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
西城 西城
垦利 垦利
楼盘地址
西四路与淄博路交叉路口
民丰大道以东,胜利路以西,财富新城以南
楼盘标签
低容积;主卧套房;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;双阳台;主卧套房;大户型;低单价
开盘时间
2023-08-26
2020-05-01
交房时间
2025-06-30
2022-03-31
预售许可
D202308
垦房注字第2019-033号、垦房注字第2019-065号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、别墅、别墅
面积
123㎡~163㎡
150㎡~430㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面150㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.49
住宅: 1.35
绿化率
30%
35%
规划用户
253
516
车位数
279
516
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东金辰建设集团公司;山东金辰建设集团有限公司;山东金辰建设集团有限公司
山东金浩物流有限责任公司;山东平安建设集团;东营金恒置业有限公司
物业公司
-
深圳市彩生活服务集团有限公司
物业费
-
住宅:1.6元/㎡/月;别墅:2元/㎡/月
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金辰央玺和金恒丰湖御园对比
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金辰央玺点评
金恒丰湖御园点评
作为自己的二套房,比较看重品质了,金恒丰湖御园楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,5700。
这个盘的容积率为:1.35,居住起来应该还不错,另外听朋友说金恒丰湖御园性价比不错,打算入手。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
总户数不多,一共有516户,车位有516个,在市中心也算是车位充足了。
户型设计的很不错,实用性高,价格5700左右,比较适中。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有88690平米,感觉很大啊。
垦利现在均价已经快5700了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
5700每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.35,很适合养生居住。
听好多人说金恒丰湖御园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.35,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
金恒丰湖御园的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
看规划是不错的,作为垦利比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
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