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相同项
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金辰央玺
6980元/㎡
盛世豪庭尚品
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
西城 西城
河口 河口
楼盘地址
西四路与淄博路交叉路口
河口区河祥路与海宁路交汇处西200米路北
楼盘标签
低容积;主卧套房;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2023-08-26
2020-07-10
交房时间
2025-06-30
2021-08-31
预售许可
D202308
东房注第202000221
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
123㎡~163㎡
131.6㎡~173.5㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.49
住宅: 1.65
绿化率
30%
35%
规划用户
253
84
车位数
279
84
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东金辰建设集团公司;山东金辰建设集团有限公司;山东金辰建设集团有限公司
东营华彩置业有限公司
物业公司
-
山东天业物业管理有限公司
物业费
-
住宅:0.98元/㎡/月
东营58爱房
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金辰央玺和盛世豪庭尚品对比
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金辰央玺点评
盛世豪庭尚品点评
一直联系不上售楼处的工作人员,唉唉唉
附近的对口中学是哪儿,有人关注过盛世豪庭尚品的消息么,我和老婆比较关注这一点。
我看盛世豪庭尚品*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
房子的基本属性就是居住,盛世豪庭尚品的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.65,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为5100每平米,勉强能够上车。
盛世豪庭尚品对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
看规划是不错的,作为河口比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
整个项目体量也不算小,1.65的容积率还行,整个密集度不大,单价在5100每平米,也不算很坑了。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为8966平米,不过车位就只有84个,还是比较紧张的。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,84个车位应该够一家满足一个。
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