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汇华·江山樾
220万元/套起
锦泽花园
3900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
东城 东城
广饶 丁庄镇
楼盘地址
沂河路与胶州路交叉口南
滨海路与渤海路交汇处
楼盘标签
双卫生间;大阳台;学校;购物中心;配套纯熟
低容积
开盘时间
2023-12-15
2015-08-16
交房时间
2025-09-30
-
预售许可
K2024009
广滨海预售025
户型信息
房型
4室、别墅、别墅
-
面积
203㎡~347㎡
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:小高层
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 1.6
绿化率
30%
35%
规划用户
257
612
车位数
369
755
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
天华实业控股集团/天华地产;东营天华房地产开发有限公司
物业公司
山东金管家智慧物业服务有限公司
东营天华物业管理有限公司
物业费
别墅:2.3元/㎡/月
住宅:1.1元/㎡/月
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汇华·江山樾和锦泽花园对比
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锦泽花园价格
汇华·江山樾点评
锦泽花园点评
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到3900以上了,真是无语。
锦泽花园对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
说真的,锦泽花园位于滨海路与渤海路交汇处,算是地段比价好的了,东营天华房地产开发有限公司,天华实业控股集团天华地产知名度在我们这边也还可以。
锦泽花园的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
一共755个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
地段好,容积率为:1.6,价格为:3900较便宜适合刚需。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑锦泽花园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,755个车位应该够一家满足一个。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
锦泽花园坐落在滨海路与渤海路交汇处,算是丁庄镇的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
上周末开车过来看了一下,没得说,锦泽花园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
首先就是在丁庄镇地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.6,住着应该会比较舒服,
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
目前有755个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
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