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德兴城上城
6660元/㎡
昱景东方
7300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
德城区 德城区
经济开发区 经济开发区
楼盘地址
德兴北大道1199号(德兴北路与长庄路交汇处路东)
德州市崇德四大道汇一机动车检车中心西门北邻
楼盘标签
学校;大户型;低总价;低单价
车位充足;高绿化率
开盘时间
2023-05-15
2019-05-19
交房时间
2024-12-31
2021-08-31
预售许可
德房预售字第 2023-019号、德房预售字第2023-036号
德房预售字第2023- 006 号、德房预售字第 2022- 104 号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
84㎡~143㎡
94㎡~207㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面108㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面143㎡
95-120
万
3室2厅2卫
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95-120
万
3室2厅2卫
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100
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 2.62
绿化率
30%
42%
规划用户
136
2230
车位数
120
2402
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
德州市万泓房地产开发有限公司
德州昊坤置业有限公司
物业公司
德州市城上城物业管理有限公司
雅生活智慧城市服务股份有限公司德州分公司
物业费
住宅:1.3-1.6元/㎡/月
住宅:1.7元/㎡/月
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德兴城上城和昱景东方对比
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昱景东方详情
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昱景东方评论
昱景东方价格
德兴城上城点评
7500有点贵了。而且周边也没啥。6500差不多。
7500?太贵了。要啥没啥,也敢卖7500
下面评论的能不能专业点,一看就是自己人写的
你好,房子户型蛮喜欢,价格还能优惠吗?有没有车位呢,车位有没有房权证呢
这个地段7500确实有点高 有点贵
离外环很近,说好的大部分都是想卖房子的,还地段呢,就是边子上
地段一般,新房还未见啥毛病,价格太贵,相当不值!配套好像是新学校,这个师资之类的,这个大家都理解哈,周围倒是方便,也就2里地到北外环了,以后价位可想而知
被忽悠了,售楼小姐太不负责了,
德兴城上城是哪里开发盖的?物业费多少钱?
太贵,b类小区,还没东方一品呢,a类小区,品质感觉不好
目前有2700个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
从价格上看,7500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.4,也还是不错的。
德兴城上城地段好,位于德兴北大道1199号(德兴北路与长庄路交汇处路东),周边交通也比较方便,值得信赖。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到7500以上了,真是无语。
环境规划我是比较满意的,有36%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有36%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
对于一个刚需盘来说,2.4的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
感觉绿化率能够有36%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
我滴乖,楼盘绿化率达到了36%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
昱景东方点评
昱景东方是商业住宅 现在买房50年的产权
我18号楼,二期,大概什么时候能下房呢?
还有没有140平四室的好楼层的房子啊,大约价格多少啊
主要是没好的学校,有几个央企入驻,希望早点
我已经买了,楼房质量没话说,就是不知道雅居乐物业怎么样
我已经买了12楼110多平的,
还行吧,离高铁近,以后有医疗中心,还有很多小区在旁边建设,向东发展过5年就有规模了吧
价格合适,高铁新区市中心,可以考虑入手
项目目前均价在7300元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有42%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
7300的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
价格是7300元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但昱景东方的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为114552平米,不过车位就只有2402个,还是比较紧张的。
感觉昱景东方的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
买个房子真是要命了,我觉得我快把经济开发区跑完了,这个7300的均价确实打动人。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
整体的规划还不错,算经济开发区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2230多户。
朋友推荐的,就了解了一下,昱景东方卖7300我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
想买来投资,昱景东方所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
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