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德兴城上城
6660元/㎡
舜和慢城
9800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
德城区 德城区
经济开发区 经济开发区
楼盘地址
德兴北大道1199号(德兴北路与长庄路交汇处路东)
德州经济开发区澳德乐东临
楼盘标签
学校;大户型;低总价;低单价
低容积;高绿化率;大户型
开盘时间
2023-05-15
2019-06-23
交房时间
2024-12-31
2020-12-31
预售许可
德房预售字第 2023-019号、德房预售字第2023-036号
德房预售字第2019-085号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
84㎡~143㎡
92.03㎡~189.9㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面108㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面143㎡
95-120
万
3室2厅2卫
建面141㎡
95-120
万
3室2厅2卫
建面116.03㎡
约
114
万
3室2厅1卫
建面115.04㎡
约
113
万
4室2厅2卫
建面152.51㎡
约
149
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 1.4
绿化率
30%
40%
规划用户
136
3000
车位数
120
3000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
德州市万泓房地产开发有限公司
德州大壮实业有限公司
物业公司
德州市城上城物业管理有限公司
顺和物业
物业费
住宅:1.3-1.6元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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德兴城上城和舜和慢城对比
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舜和慢城评论
舜和慢城价格
德兴城上城点评
7500有点贵了。而且周边也没啥。6500差不多。
7500?太贵了。要啥没啥,也敢卖7500
下面评论的能不能专业点,一看就是自己人写的
你好,房子户型蛮喜欢,价格还能优惠吗?有没有车位呢,车位有没有房权证呢
这个地段7500确实有点高 有点贵
离外环很近,说好的大部分都是想卖房子的,还地段呢,就是边子上
地段一般,新房还未见啥毛病,价格太贵,相当不值!配套好像是新学校,这个师资之类的,这个大家都理解哈,周围倒是方便,也就2里地到北外环了,以后价位可想而知
被忽悠了,售楼小姐太不负责了,
德兴城上城是哪里开发盖的?物业费多少钱?
太贵,b类小区,还没东方一品呢,a类小区,品质感觉不好
目前有2700个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
从价格上看,7500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.4,也还是不错的。
德兴城上城地段好,位于德兴北大道1199号(德兴北路与长庄路交汇处路东),周边交通也比较方便,值得信赖。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到7500以上了,真是无语。
环境规划我是比较满意的,有36%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有36%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
对于一个刚需盘来说,2.4的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
感觉绿化率能够有36%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
我滴乖,楼盘绿化率达到了36%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
舜和慢城点评
关注产权问题,有一部分可能是五十年产权
有知道这个小区的孩子去哪个学校上学
有没有业主群拉我一下😁😁😁
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
项目总建筑面积为500000㎡,拥有3000个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
的车位有人买吗,听说舜和慢城有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
目前单价为:9800,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.4,良心楼盘。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,9800的单价也不贵。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有3000多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
说真的,舜和慢城位于德州经济开发区澳德乐东临,算是地段比价好的了,德州大壮实业有限公司知名度在我们这边也还可以。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.4,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
我对这个盘很心仪,在经济开发区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
舜和慢城周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
好地段,商圈配套规划的都不错,舜和慢城的房子确实让人满意。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,舜和慢城绿化规划的感觉也一般。
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