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相同项
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旗舰华嬉庄园
9500元/㎡
新河湾东悦居
4800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
经济开发区 经济开发区
经济开发区 经济开发区
楼盘地址
广川大道与新河路交汇南200米(市委党校西邻)
崇德十二大道与马颊河路交汇处东100米
楼盘标签
车位充足;大户型
低容积;高绿化率;学校;大户型;低总价
开盘时间
2018-11-13
2022-01-15
交房时间
2022-06-30
2024-12-31
预售许可
德房预售字第2019-076号
德房预售字第2023-053号、德房预售字第2021-161号
户型信息
房型
4室
2室、3室
面积
128㎡~138㎡
87.04㎡~121㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面128㎡
121-131
万
4室2厅3卫
建面138㎡
131-141
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.1
住宅: 1.7
绿化率
35%
36%
规划用户
1175
468
车位数
1362
459
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东金鲁班集团有限公司 山东鲁班置业有限公司;德州华嬉豪德置业有限公司
-
物业公司
德州金科德森物业服务有限公司
德州新河湾置业有限公司
物业费
住宅:1-3元/㎡/月
-
德州58爱房
德州楼盘
旗舰华嬉庄园和新河湾东悦居对比
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旗舰华嬉庄园点评
楼盘占地面积很大, 大概有150000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
这个新楼盘绿化率不错,大概有70%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有70%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1050户,而车位数有700个,这个数应该不至于没车位用了吧。
70%的绿化率,周边自然环境绿化好,鲁班▪御园是理想的居住环境。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
可耻的房托,每个楼盘的点评都一字不差。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
看了户型图感觉不错
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
还有房子吗,现在价格是多少?期房还有吗
新河湾东悦居点评
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