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相同项
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融创·观澜府邸
10300元/㎡
崇德学府
6400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
齐河县 齐河县
乐陵 乐陵
楼盘地址
齐河县黄河大道纬十六路(金融中心南)
市中心
楼盘标签
高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
低容积;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2018-08-20
2020-01-12
交房时间
2021-12-31
2022-05-31
预售许可
(齐)房预售证第2018059号、(齐)房预售证第2018071号
(乐)房预售字第284号
户型信息
房型
3室
3室
面积
110㎡~168㎡
106.35㎡~120.07㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面138㎡
约
142
万
3室2厅2卫
建面168㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120.07㎡
约
73
万
3室2厅1卫
建面106.99㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面106.35㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.7
住宅: 1.5
绿化率
36%
42%
规划用户
2440
556
车位数
2472
332
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
齐河融创大道置业有限公司;齐河融创大道置业有限公司
乐陵市一粟置业有限公司
物业公司
融创物业
-
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
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融创·观澜府邸点评
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有36%,如果有钱买在这里真的不错。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
整体的规划还不错,算齐河县大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2440多户。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
融创·观澜府邸交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
齐河县核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-01-01交房, 均价10300元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
10300每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.7,很适合养生居住。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有36%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
目前有2472个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
位置还不错,融创·观澜府邸规划的绿化率高,环境也还比较安静。
从融创·观澜府邸的基本信息看,该项目目前均价为:10300每平米,容积率为:2.7,区位优势明显,适合投资居住。
不知道融创·观澜府邸有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者10300的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
地段好,容积率为:2.7,价格为:10300较便宜适合刚需。
均价在10300元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
我和我老婆平时开车上下班,融创·观澜府邸车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
融创·观澜府邸地段好,位于齐河县黄河大道纬十六路(金融中心南),周边交通也比较方便,值得信赖。
精装修的具体标准是什么?能具体说一下吗?
家居,家电,家纺全带吗?
这个视频是融创110的样板房吧
110平140平
崇德学府点评
上周末开车过来看了一下,没得说,崇德学府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了42%,适合对户型要求不高的群体购买。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有332个,看起来还挺多的。
目前均价6100元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
对于一个刚需盘来说,1.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说乐陵市一粟置业有限公司算是很有实力的大企业。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,42%的绿化率,我觉得也可以了。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外崇德学府的交通也还可以。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才6100的均价,哈哈哈。
乐陵市一粟置业有限公司,这个公司还可以吧,不过6100的单价确实还算良心了。
感觉崇德学府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为46023平米,不过车位就只有332个,还是比较紧张的。
总体不错,绿化42%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
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