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融创·观澜府邸
10300元/㎡
禹城金辰府
6400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
齐河县 齐河县
禹城 禹城
楼盘地址
齐河县黄河大道纬十六路(金融中心南)
大禹公园西侧,鬲津路北行200米
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;高绿化率;双卫生间
南北通透;厨卫全明;双卫生间;主卧套房;双阳台
开盘时间
2018-08-20
2021-12-11
交房时间
2021-12-31
2024-07-20
预售许可
(齐)房预售证第2018059号、(齐)房预售证第2018071号
(禹)房预售证第202143号、202209
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
110㎡~168㎡
104㎡~145㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面138㎡
约
142
万
3室2厅2卫
建面168㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面104㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面116㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面124㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面132㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面145㎡
约
93
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.7
住宅: 2.39
绿化率
36%
35%
规划用户
2440
2006
车位数
2472
1324
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
齐河融创大道置业有限公司;齐河融创大道置业有限公司
德州金辰房地产开发有限公司;德州金辰房地产开发有限公司;德州万星房地产开发有限公司;禹城市金鑫置业有限公司
物业公司
融创物业
德州美园物业管理有限公司禹城分公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:1-3元/㎡/月
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融创·观澜府邸和禹城金辰府对比
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融创·观澜府邸点评
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有36%,如果有钱买在这里真的不错。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
整体的规划还不错,算齐河县大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2440多户。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
融创·观澜府邸交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
齐河县核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-01-01交房, 均价10300元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
10300每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.7,很适合养生居住。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有36%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
目前有2472个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
位置还不错,融创·观澜府邸规划的绿化率高,环境也还比较安静。
从融创·观澜府邸的基本信息看,该项目目前均价为:10300每平米,容积率为:2.7,区位优势明显,适合投资居住。
不知道融创·观澜府邸有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者10300的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
地段好,容积率为:2.7,价格为:10300较便宜适合刚需。
均价在10300元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
我和我老婆平时开车上下班,融创·观澜府邸车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
融创·观澜府邸地段好,位于齐河县黄河大道纬十六路(金融中心南),周边交通也比较方便,值得信赖。
精装修的具体标准是什么?能具体说一下吗?
家居,家电,家纺全带吗?
这个视频是融创110的样板房吧
110平140平
禹城金辰府点评
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