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相同项
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金辰公馆
6640元/㎡
旗舰华嬉庄园
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
禹城 禹城
经济开发区 经济开发区
楼盘地址
禹城市禹迹路东侧彭南路以南
广川大道与新河路交汇南200米(市委党校西邻)
楼盘标签
南北通透;双卫生间;主卧套房;大阳台;全景飘窗
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;车位充足;主卧套房
开盘时间
2020-07-11
2018-11-13
交房时间
2022-07-31
2022-06-30
预售许可
(禹)房预售证第202024号
德房预售字第2019-076号
户型信息
房型
2室、3室
4室
面积
91.71㎡~141.91㎡
128㎡~138㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面124.3㎡
约
82
万
3室2厅2卫
建面136.33㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面140.34㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面141.91㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面128㎡
121-131
万
4室2厅3卫
建面138㎡
131-141
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.1
绿化率
33%
35%
规划用户
2500
1175
车位数
2000
1362
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
德州金辰房地产开发有限公司;德州金辰房地产开发有限公司;德州万星房地产开发有限公司
山东金鲁班集团有限公司 山东鲁班置业有限公司;德州华嬉豪德置业有限公司
物业公司
-
德州金科德森物业服务有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1-3元/㎡/月
德州58爱房
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金辰公馆和旗舰华嬉庄园对比
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金辰公馆点评
车位配比不足,好多业主没有车位
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
单价为6600,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解金辰公馆,可以告知一下嘛。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过金辰公馆的消息么,我和老婆比较关注这一点。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有33%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
看规划金辰公馆环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达33%。
朋友们注意了,金辰公馆在禹城市禹迹路东侧彭南路以南,不是很远,希望到时候价格不要超过6600, 我就这么多预算。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说德州金辰房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
上周末开车过来看了一下,没得说,金辰公馆附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了33%,适合对户型要求不高的群体购买。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2000个,看起来还挺多的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2000个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有6600了。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2000现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
交房时间???
听售楼处的人介绍,金辰公馆是禹城质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
说实话这个价格确实蛮低的,才6600一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
据说,楼盘内部的绿化率也有33%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
感觉绿化率能够有33%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
旗舰华嬉庄园点评
楼盘占地面积很大, 大概有150000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
这个新楼盘绿化率不错,大概有70%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有70%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1050户,而车位数有700个,这个数应该不至于没车位用了吧。
70%的绿化率,周边自然环境绿化好,鲁班▪御园是理想的居住环境。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
可耻的房托,每个楼盘的点评都一字不差。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
看了户型图感觉不错
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
还有房子吗,现在价格是多少?期房还有吗
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