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相同项
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红烨一品
8500元/㎡
金辰公馆
6640元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
经济开发区 经济开发区
禹城 禹城
楼盘地址
德城区崇德三大道与三八东路交汇处东100米路南
禹城市禹迹路东侧彭南路以南
楼盘标签
主卧套房;大户型;厨卫全明
全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房;大户型
开盘时间
2019-05-01
2020-07-11
交房时间
2020-06-30
2022-07-31
预售许可
德房预售字第2019-103号
(禹)房预售证第202024号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
121㎡~175㎡
91.71㎡~141.91㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面153㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面148㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面136㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面136㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面126㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面121㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面148㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面175㎡
约
152
万
3室2厅1卫
建面124.3㎡
约
82
万
3室2厅2卫
建面136.33㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面140.34㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面141.91㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:多层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 3
绿化率
35%
33%
规划用户
673
2500
车位数
600
2000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
德州红烨投资置业有限公司
德州金辰房地产开发有限公司;德州金辰房地产开发有限公司;德州万星房地产开发有限公司
物业公司
德州红烨物业管理有限公司
-
物业费
住宅:1.5-1.8元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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红烨一品和金辰公馆对比
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金辰公馆价格
红烨一品点评
还可以性价比不错,刚需可以选择
楼盘绿化还不错,容积率也才2.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
上周末开车过来看了一下,没得说,红烨・一品附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有600个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
这个盘的容积率为:2.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说红烨・一品性价比不错,打算入手。
整体的规划还不错,算经济开发区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有673多户。
首先就是在经济开发区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.5,住着应该会比较舒服,
首付多少?精装修吗?怎么联系?
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
房价是多少啊
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计8700左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,红烨・一品绿化规划的感觉也一般。
跟朋友去看了红烨・一品,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
目前多少钱啊?请回复下啊,谢谢
金辰公馆点评
车位配比不足,好多业主没有车位
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
单价为6600,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解金辰公馆,可以告知一下嘛。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过金辰公馆的消息么,我和老婆比较关注这一点。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有33%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
看规划金辰公馆环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达33%。
朋友们注意了,金辰公馆在禹城市禹迹路东侧彭南路以南,不是很远,希望到时候价格不要超过6600, 我就这么多预算。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说德州金辰房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
上周末开车过来看了一下,没得说,金辰公馆附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了33%,适合对户型要求不高的群体购买。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2000个,看起来还挺多的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2000个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有6600了。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2000现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
交房时间???
听售楼处的人介绍,金辰公馆是禹城质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
说实话这个价格确实蛮低的,才6600一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
据说,楼盘内部的绿化率也有33%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
感觉绿化率能够有33%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
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