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红烨一品
8500元/㎡
石榴春江明月
9300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
经济开发区 经济开发区
经济开发区 经济开发区
楼盘地址
德城区崇德三大道与三八东路交汇处东100米路南
德州经济技术开发区东方红路与将军大道交汇处南行200米
楼盘标签
主卧套房;大户型;厨卫全明
全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2019-05-01
2020-09-05
交房时间
2020-06-30
2022-12-31
预售许可
德房预售字第2019-103号
德房预售证字第2020-050号、德房预售字第2021-051号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
121㎡~175㎡
99㎡~139㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面153㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面148㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面136㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面136㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面126㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面121㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面148㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面175㎡
约
152
万
3室2厅2卫
建面112㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面99㎡
约
90
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.6
绿化率
35%
35%
规划用户
673
1370
车位数
600
1750
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
德州红烨投资置业有限公司
德州新阳置业有限公司
物业公司
德州红烨物业管理有限公司
石榴物业服务集团有限公司德州分公司
物业费
住宅:1.5-1.8元/㎡/月
住宅:1-3元/㎡/月
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石榴春江明月价格
红烨一品点评
还可以性价比不错,刚需可以选择
楼盘绿化还不错,容积率也才2.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
上周末开车过来看了一下,没得说,红烨・一品附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有600个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
这个盘的容积率为:2.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说红烨・一品性价比不错,打算入手。
整体的规划还不错,算经济开发区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有673多户。
首先就是在经济开发区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.5,住着应该会比较舒服,
首付多少?精装修吗?怎么联系?
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
房价是多少啊
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计8700左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,红烨・一品绿化规划的感觉也一般。
跟朋友去看了红烨・一品,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
目前多少钱啊?请回复下啊,谢谢
石榴春江明月点评
衣帽间墙能去吗?衣帽间墙和客厅一起*
看了洋房,除了电梯小点,其他的还不错,后期物业不知道怎么样,德州物业也没有几个靠谱的。反正比土里土气的牡丹华都好多了,牡丹那边离着高速,噪音还大。
交房去看了下,一点都不高大上,太让人失望了,2.16物业,感觉也就值1块钱的级别吧,楼梯都是水泥的,入户大堂就是一小过道,屋里好多处开裂,感觉比样板间小太多了,都怀疑样板间是不是都是按建筑面积做的,根本没做公。夜光塑胶跑道就一混凝土,估计塑胶遇见疫情中病毒死掉了
抖音来的呀,那个销售说坑你怎么了,这辈子都吃不上四菜一汤,真下头
南阳台窗户需要业主自己封闭,看样板间照片是已经有窗户了
有谁知道春江明月的层高是多少?
房价真的便宜了吗,以前是8888起价
车位大约多少钱?什么时候有消息?
层高是真的好,3米的层高。就是价格有点贵,尤其是物业费太贵了。其他的也就那么回事。
公摊面积宣传的是25%,实际签合同是27%,不相信可以在交钱之前看合同,99.56平到手72平左右,自己算一下公摊。
优点:主打高端品牌,人车分流,人脸识别,新风系统,自己的物业,说房子可以每年维护,具体不详,样板间很漂亮缺点:离高速太近,太吵,四周都是小路,户型一般客厅太大,卧室小打个橱子都没地打,物业太贵2.18一坪,性价比一般,不差钱追求生活质量的可以考虑
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1370户,而车位数有1750个,这个数应该不至于没车位用了吧。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
车位蛮多的,有1750个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
100平米首付多少钱,五证齐全不
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
现在多少一平了
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1750个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
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