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绿地·德州城际空间站
5900元/㎡
弘明澜湖郡
7999元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
经济开发区 经济开发区
经济开发区 经济开发区
楼盘地址
崇德六大道与尚德十一路交汇处东200米
广川大道与新河交汇处南行100米路西
楼盘标签
大户型
高绿化率;大户型
开盘时间
2019-10-18
2022-10-20
交房时间
2022-08-31
2024-12-31
预售许可
(德)房预售字第2019-130号
(德)房预售字第2022-098号、德房预售字第2023-029号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
111㎡~168㎡
120㎡~159㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
约
85
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
已封顶
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.65
住宅: 3
绿化率
30%
40%
规划用户
7000
1000
车位数
5501
2200
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
德州绿地绿州置业有限公司
德州华嬉云游置业股份有限公司;上海弘久实业集团有限公司
物业公司
雅生活智慧城市服务股份有限公司德州分公司
德州锦泽物业管理有限公司
物业费
住宅:1.75元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
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绿地·德州城际空间站和弘明澜湖郡对比
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绿地·德州城际空间站点评
新楼房绿化都好,以后就不知道了
去高铁那边转了几天累成狗了,房子户型都不错!缺点也太明显了,吃个饭要跑很远,转了这么多天大街上冷冷清清没遇到过几个人,白天还好,天一擦黑感觉身处鬼城!
买的时候7800,现在没法看了
这个地方30年后看看吧,德州开发区已经20多年了看看也就几个点还可以
看来这里需要 20-30年的发展
这个地段30年以后,看看现在的开发区就知道了,就那么几个点还可以
什么时候交房?房子怎么样???
C区3号楼什么时候交房!!!!
好家伙,评论全是托啊!买房的慎重
评论里面都是托,要谨慎,要多了解
请问一共就这几个户型吗?????
[地段]不错,新房地段价格浮动大发展空间也快,城区配套设施齐全房价浮动小价格还高。
配套设施齐全这个价格肯定拿不到,赚钱没多大希望,贷款利息肯定能赚回来。
香港城这位置还是不错的,关键是便宜绿化还不错
要啥啥没有,发展起来没个十年八年够呛,慎重
这个楼盘什么配套设施都没有,还这么贵,就一个高铁站,30年后也许还可以,看看开发区这边20多年了也就几个点还可以。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共5501个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,7400的均价对我来说太高了,真伤不起。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
弘明澜湖郡点评
价格合理,不贵,环境适合居住,绿化比例大,楼房建设基础很好,到地下看了好几次,质量是杠杠滴,现在德州正在往开发区发展哩,买了也不会后悔
neng [配套规划] [地段] [环境]
车位蛮多的,有2200个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
户型看起来不错,这边公摊多少?
弘明·澜湖郡周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑弘明·澜湖郡,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
现在经济开发区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
作为一刚需大盘,配套完善,弘明·澜湖郡在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
小区配套怎么样?有学区吗?
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2200个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
朋友推荐过去了解一下,8500的均价,对我来说有点小贵。
位置在华嬉盛世北边,还壹号院,地理位置就忽悠人。
看规划是不错的,作为经济开发区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8500每平米,勉强能够上车。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3,以后住了应该还比较拥挤
经济开发区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-06-30交房, 均价8500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
什么时候交房,平均价是多少啊。
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