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相同项
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锦轩鸿府
5040元/㎡
中泰状元里
9900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
平原县 平原县
德城区 德城区
楼盘地址
平原县五岳街与仁和路交汇处
东方红西路1697号
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;主卧套房;全景飘窗;学校
南北通透;厨卫全明;主卧套房;大阳台;全景飘窗
开盘时间
2020-01-01
2020-05-31
交房时间
2022-09-30
2022-05-01
预售许可
PYSPT07201900026、PYSPT07201900042
(德)房预售字第2020-020号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
94.04㎡~141.52㎡
118㎡~139㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面141.52㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面138.26㎡
约
69
万
2室2厅1卫
建面100.5㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面105.49㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面133.38㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面94.04㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面113.35㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118.72㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面139㎡
约
139
万
3室2厅2卫
建面125㎡
约
125
万
3室2厅2卫
建面134㎡
约
134
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 6.5
绿化率
35%
20%
规划用户
906
260
车位数
916
242
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
德州锦轩房地产开发有限公司
德州市中泰置业有限公司 ;德州佰利置业有限公司;德州市佰利置业有限公司 ;金汇置业;山东安德项目管理有限公司
物业公司
山东缔华物业服务有限公司平原分公司
齐鲁中泰物业有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1-3元/㎡/月
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锦轩鸿府和中泰状元里对比
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中泰状元里价格
锦轩鸿府点评
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿锦轩鸿府跟周边楼盘比了一下,都差不多。
整个项目体量也不算小,2.2的容积率还行,整个密集度不大,单价在5000每平米,也不算很坑了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共916个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为53218平米,不过车位就只有916个,还是比较紧张的。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
想买来投资,锦轩鸿府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
说真的,锦轩鸿府位于平原县五岳街与仁和路交汇处,算是地段比价好的了,德州锦轩房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,5000感觉还比较满意。
项目总建筑面积为53218㎡,拥有916个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
那房子有房产证吗?能上户口吗?
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,5000。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢锦轩鸿府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
作为自己的二套房,比较看重品质了,锦轩鸿府楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有916个,看起来还挺多的。
中泰状元里点评
完全商业街式建设,居住情况不宜 居民配套设施不完善,绿化 率低于30
说满意的估计是托儿,40平的房子装修一下就卖出60多万的价格,在老城区70万买个70平的自己装修不香?
独栋,只有南面户家有太阳……不适合当家居住。
独栋楼,哪里的绿化。。。。。。。。。
楼盘占地面积很大, 大概有11082平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
这个新楼盘绿化率不错,大概有20%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有242个,看起来还挺多的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有20%,比较宜居,德城区板块下找不出来更好的了吧。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有242个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有20%,如果有钱买在这里真的不错。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
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