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相同项
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相同项
锦鸿学府
5500元/㎡
明诚雅居
8600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
庆云县 庆云县
德城区 德城区
楼盘地址
庆云县文化路北石佛大街东锦鸿学府
双魏大道与华孚路交汇处东200米
楼盘标签
大阳台;双卫生间;主卧套房;学校;配套纯熟
低容积;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2018-10-28
2020-04-25
交房时间
2021-08-31
2021-12-31
预售许可
(鲁庆)房预售字第351号
(德)房预售字第2015-137号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
125.1㎡~169.25㎡
100㎡~143㎡
主推户型
5室2厅2卫
建面169.25㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面142㎡
售价待定
3室1厅1卫
建面100㎡
售价待定
3室1厅1卫
建面108㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商住 小高层 高层 花园洋房
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
商住 70年
住宅 70年
容积率
商住: 2.3
住宅: 1.79
绿化率
45%
51%
规划用户
760
1536
车位数
760
1844
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
德州锦鸿房地产开发有限公司
山东中正置业有限公司;齐河瑞通置业有限公司;山东寰宇地产有限公司;山东联发置业有限公司;山东中正置业有限公司
物业公司
物业待定
金科物业
物业费
商住:2.5元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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锦鸿学府和明诚雅居对比
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明诚雅居问答
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明诚雅居价格
锦鸿学府点评
物业业费贵,还得考虑后期居住。
的车位有人买吗,听说锦鸿学府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有760个,看起来还挺多的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑锦鸿学府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
交房时间???
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢锦鸿学府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
车位蛮多的,有760个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
明诚雅居点评
请问本小区还有三居室吗?打算买一套
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
单价为8600,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解明诚雅居,可以告知一下嘛。
我和我老婆平时开车上下班,明诚雅居车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:110000平方米,车位数为:1844个,户数为:1536户,有老司机评价一下么?。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
打电话给明诚雅居售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.79的容积率,已经很不错了。
楼盘环境不错,目前价格8600元平米,性价比挺高的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了51%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
作为一刚需大盘,配套完善,明诚雅居在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
明诚雅居交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有51%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
8600元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,8600的单价也不贵。
这个新楼盘绿化率不错,大概有51%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
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