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相同项
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弘明澜湖郡
7999元/㎡
鲁班御景龙山
6900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
经济开发区 经济开发区
乐陵 乐陵
楼盘地址
广川大道与新河交汇处南行100米路西
乐陵乐陵市兴隆南大街西侧
楼盘标签
高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
低容积;高绿化率;全景飘窗;大阳台;主卧套房
开盘时间
2022-10-20
2020-01-01
交房时间
2024-12-31
2021-01-01
预售许可
(德)房预售字第2022-098号、德房预售字第2023-029号
(乐)房预售字第20200950
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
120㎡~159㎡
84.9㎡~120.77㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面84.9㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面114.33㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120.77㎡
约
83
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 1.76
绿化率
40%
37%
规划用户
1000
1800
车位数
2200
540
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
德州华嬉云游置业股份有限公司;上海弘久实业集团有限公司
乐陵市鲁班房地产开发有限公司
物业公司
德州锦泽物业管理有限公司
永升物业
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:0.9元/㎡/月
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弘明澜湖郡和鲁班御景龙山对比
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鲁班御景龙山详情
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鲁班御景龙山价格
弘明澜湖郡点评
价格合理,不贵,环境适合居住,绿化比例大,楼房建设基础很好,到地下看了好几次,质量是杠杠滴,现在德州正在往开发区发展哩,买了也不会后悔
neng [配套规划] [地段] [环境]
车位蛮多的,有2200个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
户型看起来不错,这边公摊多少?
弘明·澜湖郡周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑弘明·澜湖郡,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
现在经济开发区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
作为一刚需大盘,配套完善,弘明·澜湖郡在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
小区配套怎么样?有学区吗?
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2200个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
朋友推荐过去了解一下,8500的均价,对我来说有点小贵。
位置在华嬉盛世北边,还壹号院,地理位置就忽悠人。
看规划是不错的,作为经济开发区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8500每平米,勉强能够上车。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3,以后住了应该还比较拥挤
经济开发区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-06-30交房, 均价8500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
什么时候交房,平均价是多少啊。
鲁班御景龙山点评
感觉绿化率能够有37%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
现在的均价6900元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.76,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
目前单价为:6900,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在6900一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
我对这个盘很心仪,在乐陵,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
鲁班御景龙山周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
据说是刚需*,我单身无房,但是鲁班御景龙山高达6900的价格也只能望洋兴叹了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有2200000平米,感觉很大啊。
朋友们注意了,鲁班御景龙山在乐陵乐陵市兴隆南大街西侧,不是很远,希望到时候价格不要超过6900, 我就这么多预算。
鲁班御景龙山地段好,位于乐陵乐陵市兴隆南大街西侧,周边交通也比较方便,值得信赖。
整体的规划还不错,算乐陵大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1800多户。
从鲁班御景龙山的基本信息看,该项目目前均价为:6900每平米,容积率为:1.76,区位优势明显,适合投资居住。
乐陵的房价,都是丈母娘定价,高的离谱。
位置不错有现房吗,现在多少钱一平米
楼价长得也太快了吧,老百姓哪买的起啊
现价到底多钱一平,到底有房没房
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